Hva er den beste måten å gjennomføre en leietakersjekk?

Den beste måten å gjennomføre en leietakersjekk er å sørge for at leietakere er hvem de sier de er, og at inntekten deres er tilstrekkelig til å betale alle leiekostnader. En bakgrunnssjekk i deres tidligere leieforhold er viktig, og dette inkluderer vanligvis å snakke med tidligere utleiere. En leietakersjekk kan gjøres av en utleier, eiendomseier, eiendomssjef eller et leietakers screeningbyrå. Et leietakers screeningbyrå ​​er et selskap som leverer tjeneste for poster sjekker til leietakere til utleiere.

En av de vanligste og effektive måtene å gjennomføre en leietakersjekk er å be om informasjon fra leietaker og deretter bekrefte og sjekke alt på. Denne informasjonen skal inneholde leietakers fulle navn, gjeldende adresse, navn og adresse til nåværende utleier og navn og adresse på gjeldende arbeidssted. Tidligere leie- og sysselsettingshistorie bør også inkluderes. En form kan gis til leietakeren for å fylle ut. Noen leietakersjekker ber også om virksomhet så vel som personlige referanser.

Den beste måten å gjennomføre en leietakersjekk er å sørge for å bekrefte og undersøke all informasjonen leietaker gir. Det er tross alt ikke noe poeng i å be om og lese informasjon uten å sjekke det hele grundig. Offentlige poster bør undersøkes så vel som leietakers stilling i National Credit Bureau. Muligheten for noen straffskyld bør absolutt sjekkes ut, da sikkerheten til andre leietakere alltid må være en vurdering.

Det som aldri skal være en vurdering når du gjennomfører en leietakersjekk, er leietakers seksuelle legning, rase og kjønn. Leietakere skal aldri diskrimineres. Informasjonen de gir arbeidsgivere om deres kontaktinformasjon, navn, nåværende og tidligere leieavtaler og nåværende og tidligere arbeidsgivere er relevant og bør verifiseres. Hensikten med en leietakersjekk er å sørge for at leietakere vil være pålitelige når det gjelder å betale leie enog vedlikehold av leieboligen.

Når man screening av leietakere, kan konkurser og skattelikhet være et problem. Ellers er en leietakersjekk veldig lik en bakgrunnssjekk når du ansetter en ny ansatt. Leietakersjekker har det ekstra elementet av å være opptatt av personens tidligere leiesituasjoner. Det er viktig å snakke med leietakers nåværende og tidligere utleiere for å være sikker på at leietaker ikke har blitt kastet ut før.