Hva er en boligmyndighets funksjon?
En boligmyndighet er det lokale forvaltningsorganet for bolighjelpsprogrammer finansiert av det føderale departementet for bolig- og byutvikling (HUD). Store byer har sin egen boligmyndighet, og mindre byer betjenes av en fylkeshus. Alle borettsmyndigheter gir utleieboliger eller leiehjelp til familier med lav inntekt, eldre og funksjonshemmede.
En lokal boligmyndighet er det første stedet å gå for å finne ut om hvilke bolighjelpsprogrammer som er tilgjengelige i ditt område, og om de godtar søknader. Ofte er det lange ventelister for bolighjelpsprogrammer, spesielt Housing Choice Voucher, eller kupongprogrammene § 8 og for offentlige boenheter som forvaltes og vedlikeholdes av boligmyndigheten.
Ikke alle boligmyndigheter forvalter og vedlikeholder offentlige boenheter, selv om praktisk talt alle boligmyndigheter som betjener store byområder, gjør det. Offentlige boenheter lider vanligvis av utsatte vedlikeholdsproblemer, og mange byutviklinger har rykte som farlige steder. Til tross for dette er det alltid lange ventelister for enheter. For øyeblikket bygges og omstruktureres mange offentlige boligutbygginger over hele landet til utvikling av blandede inntekter.
Et boligvalg eller § 8-kupong gir leiehjelp til innbyggere som ellers ikke ville ha råd til å leie en leilighet. Kupongholdere ser etter utleieboliger i det private markedet. Det er forskjellige kupongprogrammer, og alle har forskjellige kriterier for akseptable enheter, der en familie kan bo, og om hjelp følger en familie hvis de flytter. Generelt betaler en kuponginnehaver 30% av sin månedlige inntekt i husleie, og kupongen utgjør forskjellen og dekker leieinnskuddet. For å kvalifisere seg til en kupong, kan ikke familieinntekten overstige 50% av medianinntekten, bestemt av den siste folketellingen, av området der familien bor.
Personer som søker bolighjelp, vil måtte besøke kontorene til den lokale boligmyndigheten for å fylle ut nødvendig papirarbeid. Hvis du blir akseptert for assistanse, vil du sannsynligvis bli tildelt en saksbehandler og vil måtte besøke boligmyndigheten med jevne mellomrom for å dokumentere at du fremdeles er kvalifisert for assistanse. En boligmyndighet avholder også vanligvis workshops om ulike temaer relatert til økonomisk selvforsyning, katastrofeberedskap for programdeltakere.