Hvilke typer boligtilskudd er tilgjengelige?
De tilgjengelige boligtilskuddene kan deles inn i tre hovedkategorier: innkjøpstilskudd, leiehjelp og boligforbedringsstipend. Midlene som er tilgjengelige avhenger ofte av en rekke forskjellige faktorer, som inntektskrav, beliggenhet og tidligere mottatte tilskudd. Programmer for boligtilskudd kan også administreres av et hvilket som helst antall forskjellige byråer.
I USA er det vanligste byrået som gir boligtilskudd Department of Housing & Urban Development (HUD), som blant sine oppdrag har som mål å skape rimelige boliger. Disse tilskuddene, mens de betales med nasjonale penger, administreres ofte på lokalt nivå gjennom et by- eller fylkeskontor, avhengig av staten involvert. Derfor vil søknader bli behandlet gjennom et lokalt kontor, som er designet for å bidra til å fremskynde prosessen og holde beslutningene så lokale som mulig.
En av de mest attraktive typene boligtilskudd som folk kan dra nytte av, er de som hjelper til med forskuddsbetalinger. Ofte er disse bare tilgjengelige for førstegangskjøpere. De som er i stand til å få denne typen tilskudd, kan anse seg for å være veldig heldige. Det vil ikke bare bidra til å senke den månedlige utbetalingen, men tillate huseieren å bygge øyeblikkelig egenkapital.
En annen type bostøtte som er veldig populær er leiehjelp. Dette administreres gjennom HUD under det som kalles seksjon 8 i den amerikanske koden. Dette programmet kan delvis betale for leie på en enhet. Selv om betalingene vanligvis bare er delvis, kan de imidlertid utgjøre en betydelig del av leien. Kvalifisering, og hvor mye en person kan være kvalifisert for, bestemmes gjennom søknadsprosessen ved å se på faktorer som husholdningsstørrelse, eksisterende gjeld og inntekt.
Ofte vil de som er interessert i et stipend for leiebistand, måtte komme på venteliste ettersom etterspørselen etter tilskuddene er veldig høy. Dette boligprogrammet med lav inntekt kan være ganske populært, og mange byer kan ikke følge med etterspørselen. Når et tilskudd blir tilgjengelig for en person, vil vedkommende kunne beholde tilskuddet så lenge de oppfyller kravene til valgbarhet. En periodisk gjennomgang for kvalifisering vil imidlertid være nødvendig.
Oppussing eller ombygging av boligtilskudd kan også være tilgjengelig fra ett av to forskjellige etater. Disse kan utstedes som en del av et normalt program gjennom HUD. I tilfeller der det har vært naturkatastrofer som flom, tornadoer eller orkaner, er det imidlertid også mulig at noen av disse boligtilskuddene blir tilbudt gjennom Federal Emergency Management Agency. I slike tilfeller vil det sannsynligvis være nødvendig for den enkelte å fremlegge bevis for at skade er forårsaket av katastrofen.