Hvordan blir jeg avsluttende agent?

Du kan bli en avslutningsagent ved å skaffe deg et videregående vitnemål og ta opplæringskurs i forskning om eiendomstittel, escrow og salgsavslutninger. Alternativt kan du søke sertifisering som paralegal med spesialitet i eiendomstransaksjoner. I noen tilfeller er det også nyttig å ha en tittelagentlisens. Stillingen er avhengig av spesifikk kunnskap om avslutningsprosessen og opplevelsen, så enhver aktivitet som vil lære deg inn- og utkjørsler for eiendomstengninger under forskjellige omstendigheter og gir litt praktiske erfaringer, vil starte en karriere på dette feltet.

En lukkingsagent utfører administrativt arbeid for et spalteselskap for å fullføre eiendomsomsetning. Et escrow-selskap er en nøytral tredjepart som håndterer utvekslingen av tittelen til eiendommen for den avtalte salgsprisen, slik at hver part får utbetaling av fordelen ved transaksjonen på nøyaktig samme tid. Agentoppgavene inkluderer å skrive forpliktelser, håndtere tilbud og utbetalinger, håndtere forsikrings- og eiendomsundersøkelser og sikre at tittelen forskning og utveksling er fullført.

Minimumskrav til utdanning for å bli avslutningsagent er et videregående vitnemål. Arbeidsgivere vil også vanligvis ha erfaring med ulike aspekter ved å lukke eiendomstransaksjoner. Mange vil tillate å erstatte spesifikk trening med erfaring. Det er mange treningskurs tilgjengelig for lukkingsmidler, og den enkleste måten å få opplæring er ved å sjekke kurstilbudene på høgskoler i lokalsamfunnet.

Mange høgskoler i samfunnet tilbyr komplette kurs i generelt eiendomssalg og spesialitetskurs i visse aspekter av salgsprosessen. Disse kursene gir sertifiseringer etter gjennomføring av et antall klasser og vil kvalifisere deg til å avlegge lisenseksamen. En samfunnshøyskole vil vanligvis også tilby et studiekurs for å bli paralegal med vekt på eiendomstransaksjoner. Hvis du benytter deg av noen av disse ressursene for å legge til din CV, vil det hjelpe deg å bli et lukkingsagent.

Eiendomshandelsforeninger tilbyr også opplæringskurs og lisensiering. Arbeidsgivere ser etter kunnskap om forhåndsavslutnings- og lukkingsoppgaver, kjennskap til søk etter eiendomstittel og forsikring, og ferdigheter med forskjellige typer lukkingsprogramvare. Å skaffe seg en lisens for tittelagent vil også hjelpe deg med å bli en avsluttende agent. Escrow-selskaper jobber også med nødlidende eiendommer, så all opplæring eller kjennskap til tvangsinngrep, bankeide eiendommer, og både offentlige og private bolig- og pantelånsorganisasjoner og praksis er også gode ferdigheter å ha.

For å bli et lukkende middel, må du også demonstrere visse myke ferdigheter. Agenter samarbeider tett med kjøpere og selgere for å koordinere og lette salget. Arbeidsgivere ønsker agenter som har et sterkt kundeservingsetos og betydelige organisasjonsevner. Mens du får utdanning og nødvendig opplæring for stillingen, må du sørge for å delta i berikelsesaktiviteter som viser en dyktighet på disse områdene.