Hvordan blir jeg boligspesialist?
En eiendomsmegler som ønsker å bli boligspesialist, trenger å fullføre krav til utdanning og erfaring for å motta denne offisielle betegnelsen. Medlemskap i Council of Residential Specialists er også påkrevd, og folk trenger å fornye medlemskapet for å holde betegnelsen aktiv. Bruk av Certified Residential Specialist (CRS) -logo og språk av personer som ikke har tjent den, kan føre til sanksjoner fra offisielle organisasjoner, samt et søksmål for falsk representasjon.
Boligspesialister fokuserer på boligtransaksjoner. Å bli sertifisert boligspesialist kan gi en forsikring til kunder om at en agent har betydelig erfaring på feltet og er komfortabel med å håndtere en rekke transaksjoner fra store til små. Klienter kan fortrinnsvis oppsøke boligspesialister, spesielt for store, komplekse eller delikate eiendomssalg. Prosessen for å bli boligspesialist lar folk utvikle seg og demonstrerespiste ferdigheter.
Opplevelsesstandarder satt av Council of Residential Specialists krever at folk har tilsyn med et fast antall transaksjoner, eller et fast dollarbeløp, innen en gitt periode for å bli boligspesialist. Disse standardene endres med jevne mellomrom for å gjenspeile endringer i eiendomsmarkedet så vel som virkningen av inflasjonen på boligprisene, og er rangert på flere nivåer. I tillegg må agenter ta videreutdanningskurs, hvorav noen må tilbys av Council of Residential Specialists direkte i stedet for å bli ført gjennom en tredjepart. Online klasser er tilgjengelige for personer som ikke kan reise for å oppfylle dette kravet.
Council of Residential Specialists tilbyr et alternativ A, alternativ B, Pro -program og manager -betegnelse. En person som søker om å bli boligspesialist i Pro -programmet, må også ha hatt en gyldig eiendomslisensi minst 10 år. Dette kravet er ikke på plass for de andre undertypene av CRS -betegnelse. Sammen med søknaden som dokumenterer gjennomføring av alle kravene, bør kandidatene sørge for at de også gir bevis på nåværende medlemskap i organisasjonen.
Etter at dokumentasjonen er gjennomgått, vil en eiendomsmegler motta varsel med informasjon om den ble godkjent. Når noen har blitt boligspesialist, bør offisiell dokumentasjon sendes innen flere dager. Dette gjør at agenten kan bruke CRS -betegnelsen i reklamemateriell og informasjon om et eiendomsbyrå. Medlemmer av organisasjonen som ikke er sertifiserte spesialister kan annonsere seg som generelle medlemmer, men kan ikke innebære at de har en sertifisering.