Hvordan blir jeg spesialist i bolig?
En eiendomsmegler som ønsker å bli boligspesialist, må fullføre krav til utdanning og erfaring for å få denne offisielle betegnelsen. Det kreves også medlemskap i Council of Residential Specialists, og folk må fornye medlemskapet for å holde betegnelsen aktiv. Bruk av CRS-logoen og språket av personer som ikke har tjent det, kan føre til sanksjoner fra offisielle organisasjoner, samt et søksmål for falsk representasjon.
Boligspesialister fokuserer på eiendomstransaksjoner. Å bli sertifisert boligspesialist kan gi en forsikring til klienter om at en agent har betydelig erfaring på området og er behagelig å håndtere en rekke transaksjoner fra store til små. Klienter kan fortrinnsvis oppsøke boligspesialister, spesielt for store, komplekse eller delikate eiendomssalg. Prosessen for å bli boligspesialist gjør det mulig for mennesker å utvikle og demonstrere ferdigheter.
Erfaringsstandarder satt av Council of Residential Specialists krever at folk overvåker et bestemt antall transaksjoner, eller et fast dollarbeløp, innen en gitt tidsperiode for å bli en boligspesialist. Disse standardene endres med jevne mellomrom for å gjenspeile endringer i eiendomsmarkedet så vel som påvirkningen av inflasjon på boligprisene, og er rangert på flere nivåer. I tillegg må agenter ta etterutdanningskurs, hvorav noen må tilbys direkte av spesialistrådet for ikke å bli tatt gjennom en tredjepart. Online-klasser er tilgjengelige for folk som ikke kan reise for å oppfylle dette kravet.
Council of Residential Specialists tilbyr et alternativ A, alternativ B, Pro-program og leder-betegnelse. En person som søker om å bli boligspesialist i Pro-programmet, må også ha hatt en gyldig eiendomslisens i minst 10 år. Dette kravet er ikke på plass for de andre undertypene av CRS-betegnelse. Sammen med søknaden som dokumenterer gjennomføring av alle kravene, bør kandidatene sørge for at de også gir bevis på gjeldende medlemskap i organisasjonen.
Etter at dokumentasjonen er gjennomgått, vil en eiendomsmegler motta varsel med informasjon om den ble godkjent. Når noen har blitt boligspesialist, skal offisiell dokumentasjon sendes i løpet av flere dager. Dette gjør at agenten kan bruke CRS-betegnelsen i reklamemateriell og informasjon om et eiendomsmeglerfirma. Medlemmer av organisasjonen som ikke er sertifiserte spesialister, kan annonsere seg selv som generelle medlemmer, men kan ikke antyde at de har en sertifisering.