Hvordan blir jeg et forliksagent?
En oppgjørsagent er ansvarlig for å presidere over transaksjoner som involverer salg eller finansiering av eiendommer som eiendom. Noen som ønsker å bli bosettingsagent, kan være nødt til å gå gjennom en lisens- eller sertifiseringsprosess på regionalt eller nasjonalt nivå. I noen tilfeller må oppgjørsagenter også ha bakgrunn i utlån eller lov.
Noen som ønsker å bli bosettingsagent, krever vanligvis ikke en høyskoleutdanning, selv om noen samfunnshøgskoler tilbyr kortsiktige opplæringskurs for agenter. I løpet av disse programmene blir potensielle agenter lært om deres juridiske ansvar innen avslutningsprosessen. Lover i mange land krever at agenter skal oppgi visse fakta som lånerente, advokatgebyr og administrasjonskostnader til partene som er involvert i transaksjonen. I noen tilfeller har folk rett til å saksøke agenter som ikke klarer å utføre sine oppgaver på riktig måte, så mange arbeidsgivere krever at agenter skal delta på et opplæringskurs før de leder noen bosetting.
En oppgjørsagent må blant annet være vitne til underskriftene fra partene som er involvert i en bestemt transaksjon. I mange land må agenter skaffe seg notariusstempler som inkluderer agentens navn og forretningsadresse. Agenter er ansvarlige for å etablere identiteten til personene som signerer disse dokumentene; notariusstempler leveres kun til agenter som har avlagt ed og lovet å utføre sine notaroppgaver i samsvar med lokale eller nasjonale lover. Derfor må noen som ønsker å bli oppgjørsagent registrere seg hos de lokale myndighetene og betale et gebyr for å få et notarstempel. Generelt forblir frimerket bare gyldig i en bestemt periode, og notar er bare i stand til å vitne dokumenter innen jurisdiksjonen til byrået som utstedte stempelet.
Under eiendomstransaksjoner må oppgjørsagenten sørge for å få overført midler mellom kjøper og selger. Feil kan føre til forsinkelse i transaksjonen, og i noen tilfeller kan feilbehandlede transaksjoner til og med føre til juridiske tvister. Derfor krever mange arbeidsgivere at oppgjørsagenter skal ha tidligere erfaring med å jobbe i finanssektoren eller en grad i et finansrelatert emne.
Noen typer forlikstransaksjoner er mer kompliserte enn andre, i så fall kan de interesserte søke råd fra en advokat før de signerer dokumentet. Etablerte advokater fungerer ofte som oppgjørsagenter for sine klienter, og noen juridiske hjelpemidler fungerer til og med som fulltidsagenter. Derfor kan noen som ønsker å bli et oppgjørsagent, trenge å fullføre en college-grad. I tillegg må kvalifiserte advokater og juridiske assistenter vanligvis skaffe seg et notarstempel før de leder noen oppgjør.