Hvordan blir jeg en salgssagent?
For å bli en kort salgsagent er det nødvendig å bestå en nasjonal eksamen før du melder deg inn i en megling. En kort salgsagent må håndtere sine klienters dokumenter og holde kontakten med banken som omhandler eiendommen. Potensielle kortsalgsagenter bør da bli medlem av et Realtor ™ -team, da dette er en mindre risikofylt måte å tjene penger på. For å bli sertifisert, må kortsalgsagenter slutte seg til et profesjonelt selskap med denne sertifiseringen for å øke antall mottatte kunder.
Begrepet kortsalg beskriver prosessen med at långivere godtar et beløp som er lavere enn verdien av pantelånet i et hus. Årsaken til at de tar tapet villig er fordi alternativet er utelukkelse, noe som er langt dyrere. Hvert land har visse lisenskrav som må overholdes for å bli en agent for kort salg. Det er nødvendig å bli en lisensiert eiendomsmegler i regionen der agenten har til hensikt å praktisere forhandlinger om kortsalg. Alle eiendomsmeglere må studere visse fag og bestå en nasjonal eksamen.
De som ønsker å bli en kort salgsagent, må melde seg inn i en megling, da dette er et lovlig krav. Denne megleren er juridisk ansvarlig for alle agenter som jobber for den. Selv om noen kontorer har korte salgsavdelinger, har ikke flertallet det, så det er sannsynlig at kortsalgsagenter vil ha lite i veien for konkurranse innen eget selskap. Dette betyr at en enkelt agent er ansvarlig for forhandlingene mellom en bank og en klient.
Det neste trinnet når vi ønsker å bli et kortsalg er å bli en del av et Realtor ™ -team som spesialiserer seg på kortsalg. Som teammedlem lærer agenter vanskeligheter med salgsprosessen, som kan vare mer enn seks måneder for en enkelt eiendom. En agent som jobber solo kunne jobbe i mange måneder på en eiendom bare for å se den utelukke. Et team har mange eiendommer, så tap som er anskaffet av utestengte eiendommer blir lett absorbert. Selv om det ikke er spesifikke eksamener for å oppnå sertifisering, er det mulig å melde seg inn i et profesjonelt selskap; kort salg agenter som er sertifisert har en tendens til å få et større nivå av virksomhet.
En agent for kort salg må forbli i nær kontakt med bankansatt som er ansvarlig for eiendommens fil. Siden denne bankrepresentanten må behandle dusinvis av saker, er det opp til agenten å forbli tålmodig og være rask til å svare når han blir spurt om visse dokumenter. Agenter med kort salg må huske på at banken kan være for opptatt til å ringe, så det er opp til agenten å innlede kontakt via faks, telefon og e-post.