Hvordan blir jeg et kort salgs -REALTOR®?
En person som ønsker å bli et kort salg Realtor®, må først skaffe seg salgslisensen for eiendommer. Realtors® er medlemmer av National Association of Realtors®, som er en USA-basert organisasjon. Medlemmene må betale årlige gebyrer og følge visse regler for å opprettholde medlemskap. Noen som spesialiserer seg på kort salg er kunnskapsrike om å samarbeide med banker for å få dem til å akseptere et lavere beløp for et stykke eiendom enn det som faktisk skyldes.
Hvis noen ønsker å bli en kort salgsagent, må man bestå statens statlige eiendomseksamen og få lisens som salgsagent. Hver amerikanske stat setter sine egne regler om lisens. Når den er lisensiert, kan eiendomsmegleren deretter melde seg inn i National Association of Realtors® ved å betale et eget gebyr. Alternativt kan man først finne arbeid med et meglerhus først og deretter bli et kort salg REALTOR® ved å bli medlem av den nasjonale organisasjonen.
Det er ingen spesifikk nasjonal kortsalgssertifisering som en musT ta for å selge kort salg. De fleste REALTORS® jobber med meglerhus som spesialiserer seg på kort salg for å lære virksomheten. De lærer å finne og beholde klienter, organisere papirer og forhandle med långivere. De fleste REALTORS® er opplært av sine meglere innen kort salg.
Kort salg kan være en langvarig prosess, ettersom man må håndtere overbelastede långivere som har hundrevis eller tusenvis av eiendomsfiler. Man kan lære å bli et kort salg Realtor® raskt ved å se en erfaren kort salgsagent nære avtaler. Mange ganger mislykkes kortsalget fordi agenten ikke er vedvarende nok, eller ikke kommuniserer effektivt med pantelåner.
Korte salgsagenter må utvikle veldig nære forhold til forskjellige pantelångivere. De må bli kjent med hver långiver, hvilke timer de jobber og navnene deres. Å følge opp telefonsamtaler og e -post er eSSIALT når det gjelder å avslutte kortsalget.
Organisert papirarbeid er også en annen nødvendighet. Hvis en eiendomsmappe mangler selv ett nødvendig dokument, kan mappen sitte i uker eller måneder på en långiverens skrivebord. Kort salgsagenter kjent for sin organisasjon og fullførte papirer lukker vanligvis tilbudene raskt.
Det er mulig å bli et kort salgs Realtor® på så lite som noen måneder. Det meste av ens tid brukes på å studere på eiendomskurs og statseksamen. Etterpå må man finne arbeid med et selskap som er villig til å trene korte salgsagenter.