Hvordan blir jeg en spesialist på kort salg?

Det er to hovedmåter du kan bli en spesialist på kort salg. Den første måten er å delta på et treningsseminar eller en klasse for å lære all relevant informasjon angående kortsalg. Disse seminarene vil vanligvis lære deg alt du trenger å vite for å administrere en vellykket transaksjon, hvoretter skolen eller organisasjonen kan presentere deg en sertifisering som erklærer at du er blitt en spesialist på kort salg. Den andre metoden er å gjøre nødvendig research selv og deretter håndtere flere transaksjoner. Etter at du har lukket et antall transaksjoner, vil du vanligvis ha blitt en spesialist på kort salg.

Et kortsalg er en eiendomstransaksjon som innebærer at kjøperen betaler mindre enn selgeren skylder sin utlånsinstitusjon. Denne typen transaksjoner kan være full av potensiell hodepine, da verken långiver eller selger er pålagt å gjennomføre det. Långiver kan når som helst nekte kortsalget, og selgeren kan ombestemme seg og bestemme seg for å prøve å beholde huset eller gå gjennom avskedigelse. En eiendomsmegler eller megler som er involvert i et kortsalg, har vanligvis kontakt med alle involverte parter og sørger for at alt går glatt.

For å hjelpe en agent eller en megler til å bli en spesialist på kort salg, tilbyr en rekke skoler og andre organisasjoner opplæringsprogrammer. Noen av disse programmene har form som et seminar som varer noen timer, selv om andre kan involvere lengre klasser. Hvis skolen er godkjent av statens eiendomstyre, kan disse klasser til og med telle som klokketimer mot kravene til etterutdanning. Etter at du har fullført klassen eller seminaret, kan du få en spesialistsertifisering for kort salg, selv om du fremdeles ikke har noen virkelig erfaring.

Du kan også undersøke mye av den nødvendige informasjonen på egen hånd ved å sjekke ressurser fra ditt lokale eiendomsmeglerforum, multiple listing service (MLS) eller Internett. Det kan være lurt å undersøke hvordan du håndterer et motgangsbrev, grensesnitt til avdeling for tapsbegrensning i utlånsinstitusjoner og annen lignende informasjon. Etter at du har fått denne kunnskapen, er du kanskje klar til å prøve et kort salg.

Uansett om du tar et seminar eller gjør forskningen på egen hånd, vil du til slutt måtte håndtere en transaksjon i den virkelige verden. Du kan gjøre dette alene, selv om samarbeid med en erfaren agent eller megler kan lette prosessen. Etter at du har fullført en rekke korte salg, vil du vanligvis ha blitt en kort salgspesialist. Ekspertisen du vil ha fått gjennom både kunnskap og erfaring kan tillate deg å hjelpe nødlidende selgere som ikke lenger har råd til å bo i sine hjem.