Hvordan blir jeg veileder for vurderinger?

En veileder av vurderinger, som håndterer eiendomsvurdering for en region, kan trenge å bli sertifisert, og trenger typisk erfaring på eiendomsområdet. Dette kan være en valgt eller oppnevnt stilling, avhengig av regional politikk. De nøyaktige kravene for å bli en veileder for vurderingene kan også variere etter region, ettersom enkelte myndigheter kan sette sine egne standarder. Det kan være nødvendig å kunne reise for arbeid, for å personlig besøke eiendommer som kan vurderes av assessorens kontor.

Denne jobben innebærer typisk å bestemme virkelig verdi av eiendommer for beskatningens formål. Vurderinger av verdi kan utløses når eiendommer bytter hender, eller etter spesifikk forespørsel fra eiendomseiere. Veileder for vurderinger kan undersøke eiendommen og eventuelle relevante poster, vurdere gjeldende markedsforhold og utvikle et rimelig estimat. Hvis huseieren mener den vurderte verdien er urettferdig, kan grunneieren velge å anke.

I regioner hvor en veileder av vurderinger trenger kvalifikasjoner, inkluderer de vanligvis et kort kurs i eiendomsvurdering og verdsettelse. Noen mennesker i denne stillingen kommer fra eiendomsbransjen, og kan være kvalifisert som eiendomsmeglere eller meglere, selv om dette ikke er nødvendig for å bli en veileder for vurderingene. Kunnskap om skatterett og regnskapspraksis kan også være nyttig. Tilsynsførere for vurderingene setter ikke skattesatser, men de trenger å forstå de forskjellige satsene som kan gjelde og spørsmål som kan komme opp i verdivurdering.

For valgte tjenestemenn kan det føre til flere trinn å kjøre en vellykket kampanje for å bli en veileder for vurderingene. Det er viktig å bygge opp et nettverk for å generere samfunnsinteresse og støtte. Å ha bakgrunn som bedriftseier eller annen offentlig person kan være nyttig, selv om det ikke alltid er nødvendig. Kampanjen inkluderer muligheter for å levere meldinger til publikum. Noen som ønsker å bli en veileder for vurderinger, kan diskutere temaer som overhalingspraksis på assessorens kontor for å effektivisere det og gi bedre fordeler for publikum.

Hvis stillingen er en ansettelse, bør et publikum som ønsker å bli en veileder for vurderinger, uttrykke interesse for de aktuelle tjenestemennene. Disse kan omfatte bystyremedlemmer eller fylkesveiledere. Disse tjenestemennene kan gjennomgå kvalifikasjoner og anbefale folk for stillingen når den blir tilgjengelig. Det kan være nødvendig å gå gjennom en intervjuprosess for å demonstrere kompetanse og gi bevis på kvalifikasjoner. Tjenestemenn kan avgi stemme om hvem som skal bli veileder for vurderingene.