Hvordan blir jeg veileder for vurderinger?

En veileder for vurderinger, som håndterer eiendomsvurdering for en region, kan trenge å være sertifisert, og trenger vanligvis erfaring innen eiendomsfeltet. Dette kan være en valgt eller utnevnt stilling, avhengig av regional politikk. De nøyaktige kravene til å bli en veileder for vurderinger kan også variere etter region, ettersom individuelle myndigheter kan sette sine egne standarder. Det kan være nødvendig å kunne reise for arbeid, for personlig å besøke eiendommer som er utsatt for gjennomgang av vurderingens kontor.

Denne jobben innebærer vanligvis å bestemme virkelig verdi av eiendommer for skattlegging. Gjennomgang av verdi kan utløses når egenskaper endrer hender, eller ved spesifikk forespørsel fra eiendomseiere. Veilederen for vurderinger kan undersøke eiendommen og eventuelle relevante poster, vurdere nåværende markedsforhold og utvikle et rimelig estimat. Hvis eiendomseieren føler at den vurderte verdien er urettferdig, kan grunneieren velge å anke.

i regioner der en tilsynSOR av vurderinger trenger kvalifikasjoner, de inkluderer vanligvis et kort kurs i eiendomsvurdering og verdsettelse. Noen mennesker i denne stillingen kommer fra eiendomsbransjen, og kan være kvalifiserte som eiendomsmeglere eller meglere, selv om dette ikke er nødvendig for å bli veileder for vurderingene. Kunnskap om skatterett og regnskapspraksis kan også være nyttig. Veiledere for vurderinger angir ikke skattesatser, men de trenger å forstå de forskjellige prisene som kan gjelde og problemer som kan komme opp i verdsettelse av eiendommer.

For folkevalgte kan det å drive en vellykket kampanje for å bli en veileder for vurderinger innebære flere trinn. Det er viktig å bygge opp et nettverk for å generere samfunnsinteresse og støtte. Å ha bakgrunn som bedriftseier eller annen offentlig person kan være nyttig, selv om det ikke alltid er nødvendig. Kampanjen inkluderer muligheter til å levere messages til publikum. Noen som ønsker å bli veileder for vurderinger, kan diskutere emner som overhalingspraksis på vurderingens kontor for å effektivisere det og gi bedre fordeler for publikum.

Hvis stillingen er en utnevnelse, bør et publikum som ønsker å bli en veileder for vurderinger uttrykke interesse for de aktuelle tjenestemennene. Disse kan omfatte bystyremedlemmer eller fylkesveiledere. Disse tjenestemennene kan gjennomgå kvalifikasjoner og anbefale folk for stillingen når det blir tilgjengelig. Det kan være nødvendig å gå gjennom en intervjuprosess for å demonstrere kompetanse og gi bevis på kvalifikasjoner. Tjenestemenn kan ta avstemning om hvem som skal bli veileder for vurderingene.