Hvordan lærer jeg hvordan jeg blir hjemmeinspektør?

Hjemmeinspektører har en veldig viktig posisjon i eiendomsbransjen, noe som betyr at opplæringen må være omfattende og effektiv. På mange områder må en boliginspektørrapport legges fram før en bank skal godkjenne et boliglån. På grunn av det store ansvaret som hviler på skuldrene til hjemmeinspektører, regulerer mange stater og nasjoner nå opplæring og lisensiering av disse agentene. En person som ønsker å lære å bli en hjemmetilsyn bør først lære om lisenskrav i sitt område, og deretter se etter et treningsprogram som er godkjent og respektert av bedrifter og enkeltpersoner.

I USA satte American Society of Home Inspectors (ASHI), samt International Association of Certified Home Inspectors standardene for opplæring av hjemmeinspektører. ASHI forventer at søkere skal fullføre opplæring og feltarbeid, pluss at de krever erfaring i virksomheten. Det er i utgangspunktet forutsetninger for programmet. De foretrekker søkere som har en formell utdanning innen bakgrunn som arkitekturer eller byggeledelse. Ingeniørfag er en annen grad som fungerer veldig bra for en person som ønsker å bli hjemmeinspektør.

Det er mange treningsprogrammer for hjemmeinspektører som er tilgjengelige for studenter, og ganske mange av disse kan fullføres uten å forlate hjemmet. Online- og korrespondansekurs er et populært valg for mange mennesker, selv om en fysisk klasseromsinnstilling sannsynligvis er best for de som trenger mer veiledning. Kostnader for trening er vanligvis lave og krever ikke finansiering eller lån for å dekke undervisning.

Opplæring i andre kompetanseområder er svært nyttig, og noen ganger nødvendig, avhengig av beliggenhet. Slike kunnskapsområder inkluderer skriving av rapporter, konstruksjonskunnskap eller erfaring, og en forståelse av hvordan man driver en virksomhet. Som hjemmeinspektør må du kunne skrive godt fordi det må sendes veldig detaljerte rapporter. Disse rapportene kan forhindre ulykker, skader, til og med død, og det er derfor et absolutt must å kunne kommunisere og skrive godt. En bakgrunn eller i det minste erfaring med å skrive er veldig nyttig.

En solid forståelse av renoveringskonstruksjon er veldig viktig. Hjem har en tendens til å gå gjennom endringer og reparasjoner gjennom årene, og hjemmeinspektører må være i stand til å gjenkjenne disse endringene og hvordan de påvirker hjemmet. Siden mange hjemmeinspektører driver sin egen virksomhet er det viktig å være forretningsinnsatt, men samtidig holde kunden først fordi det er deres investering og sikkerhet hjemmeinspektøren er ansvarlig for.

Alle disse er ikke påkrevd, men nyttige for en hjemmeinspektør å være kjent med og være komfortabel med før du trener for å bli en hjemmeinspektør. Å bli lisensiert eller sertifisert hjemmeinspektør er veldig vanskelig, og til tider ikke mulig, hvis disse aspektene ikke blir forstått.

I Canada bør en person som ønsker å bli en hjemmeinspektør, ta kontakt med Business Practices and Consumer Protection Authority (BPCPA), som er regulator for lisensierte hjemmeinspeksjonsprogrammer i British Columbia. Det nasjonale sertifiseringsprogrammet for kanadiske hus- og eiendomsinspektører er en annen autorisasjonsmyndighet som kanadiske søkere kan få lisensiering med. Andre organisasjoner i Canada inkluderer Canadian Association of Home and Property Inspectors (CAHPI) og National Association of Home Inspectors (NAHI).

Søkere i Storbritannia må ta kontakt med Building Research Etablissement (BRE) for å finne ut mer om opplæring og lisensiering for å bli en hjemmeinspektør. En lisens er nødvendig i Storbritannia, og hjemmeinspektører er regulert for å sikre at kvalitet og høye standarder for denne industrien blir oppfylt.