Hva er de forskjellige eiendelsjobbene?
I en verden av virksomhet og finans er en eiendel alt som kan eies av et selskap og som kan generere økonomisk verdi og kapitalgevinster. På denne måten kan en eiendel referere til utstyr, programvare eller produkter som en bedrift kan selge. Eiendeler refererer også til finansielle instrumenter for investering, som aksjer, obligasjoner og gjeld. Disse investeringsmidlene erverves når en person eller organisasjon investerer penger i eiendelen, og forventer at eiendelen vil øke i verdi over tid. Kapitaljobber er alle jobber som involverer forvaltning av disse forskjellige typer eiendeler.
En av de vanlige eiendelsjobbene er utvinning av eiendeler. En profesjonell innen dette feltet jobber med forskjellige virksomheter for å øke verdien av materielle eller fysiske eiendeler. En spesialist for utvinning av eiendeler kan for eksempel gi råd til en virksomhet om hvordan de kan utnytte utstyret bedre ved å distribuere det til andre steder eller ved å selge det. Andre spesialister på aktiv utvinning analyserer måter for bedrifter å bevare eiendelene sine bedre gjennom tyveri og ulykkesforebygging.
Mange aktivajobber er kapitalforvaltningsyrker. Personer på dette feltet håndterer eiendeler som er finansielle investeringer. En kapitalforvalter gir råd til en organisasjon eller individ om hvordan man best kan investere penger og hvordan man kan generere den høyeste økonomiske avkastningen fra investeringene. Disse ressursjobbene krever vanligvis at fagfolk har sterk bakgrunn og forståelse av finansmarkedene.
En kapitalforvalter tar normalt beslutninger basert på risiko. Spesialisten analyserer en klients risikoportefølje for å bestemme hvor mye penger klienten kan være i fare for å miste. Kapitalforvalteren tjener deretter investeringer eller flytter penger til mindre risikoaverse investeringer, som statsobligasjoner, i samsvar med dette.
En eiendomsforvalter jobber bare med de eiendelene som regnes som eiendomsinvesteringer. Eiendomsinvestering er eiendommer som eies av en person eller organisasjon som primært brukes til generering av kapitalgevinster. En person som eier eiendommer som investeringseiendom, bor normalt ikke på eiendommen, men leier den ut til kommersiell eller boligbruk.
Eiendomsforvalter er en som gir råd til klienter om hvordan man best kan dyrke investeringer som plasseres i anleggsmidler. Dette er investeringer der verdien ikke umiddelbart kan omdannes til kontanter som kan brukes. Dette konseptet kan forstås best i motsetning til omløpsmidler eller likvide eiendeler, som kan inkludere bankkontoer hvor penger kan tas ut eller varer til salgs som kan omsettes for kontanter. Faste investeringer er normalt langsiktige investeringer som forventes å påløpe verdi i minst et år.