Hva er de forskjellige lånene nærmere?
Låneavslutninger overvåkes av nærmere, og typiske lån nærmere jobber inkluderer å kontrollere identiteten til signatørene og sikre at lånedokumentene er riktig utarbeidet. Boliglån nærmere jobber inkluderer å fullføre tittelarbeid og utbetale midler. Finansinstitusjoner oppgav ofte låneansvarlige med å utføre nærmere jobber, men tittelfirmaer ansetter vanligvis enkeltpersoner spesielt for å utføre låneavslutninger.
En lånegenerator kontakter normalt nærmere når forsikringsprosessen for et lån er fullført, eller nærmer seg ferdigstillelse. Opphavsmannen informerer de nærmere lånene nærmere jobber som er nødvendige for den aktuelle lånetypen. En nærmere første oppgave er ofte planleggingen av avslutningen. Lånekasserere må også varsle låntakere og långivere om de nøyaktige summen av pengene som kreves ved stengingen.
På dagen for avslutningen skriver de første lånene nærmere jobber ut kopier av lånedokumentene for alle involverte parter, og bekrefter at datoene, de økonomiske beløpene og andre viktige detaljer som er oppført i dokumentene er riktige. Hvis låneansvarlig avslutter lån som de oppstod, kan de enkelt krysshenvise dokumentene med sine egne filer. Et lån som jobber nærmere for en tredjepart-leverandør, for eksempel et tittelfirma, må ta kontakt med lånets opphavsmann for å sikre at alle aspekter av låneavtalen er korrekt beskrevet i sluttdokumentene. Lånekassettene skriver normalt ut to eksemplarer av dokumentene; en for utlåner og en for låntaker.
Låntakere må gi lånet nærmere en offentlig utstedt identifikasjonsform, for eksempel pass eller førerkort, før du signerer lånedokumentene. Lånet nærmere kan ikke godta utgåtte eller endrede former for identifikasjon, og må gjøre en visuell avgjørelse av om den som sitter foran dem er den samme personen som viser på førerkortet eller passet. Mange lån nærmere jobber krever bruk av et notariusstempel, og følgelig er de fleste heltidslånslukkere registrerte notarier. Lånskapere notarariatets signatur for å indikere at låntakerens identitet ble bevist før dokumentene ble signert.
Lånet nærmere må sørge for at alle lånedokumenter ble signert riktig før avslutningen av lånet ble avsluttet. Boliglån nærmere jobber inkluderer registrering av pantelister ved det lokale fylkesrettshuset og gi både utlåner og låntaker en kopi av den signerte lånepakken. Etter at låneavslutningen er avsluttet, inkluderer andre lån nærmere jobber å fysisk ta utbetalingssjekker til banken eller sette i gang bankoverføringer for å overføre midler fra utlåner til låntaker eller eiendomsselger.