Hva er de forskjellige typene av assessorkvalifikasjoner?
Flere typer assessorkvalifikasjoner finnes for alle som ønsker å tildele verdi til fast eiendom. Generelt er innhenting av lisens og sertifisering essensielle kvalifikasjoner for vurderingen. Et pedagogisk fundament for minst en lavere grad er også en vanlig kvalifikasjon for de fleste assessorstillinger. I tillegg blir kvalifisering av assessor ofte oppfylt gjennom opplæring i arbeidslivet hos et lokalt skattemyndighetsbyrå.
Kvalifikasjoner for å jobbe som assessor kan variere basert på flere forskjellige faktorer. Noen steder har regionale mandater som dikterer hvordan et lokalt skattevurderingsbyrå setter kvalifikasjonsstandarder. Eiendomstypen eller verdsettelsesbegrensningene i en lokal by kan også bli en faktor i assessorens kvalifikasjoner.
De fleste lokale etater kan kreve at en person blir en sertifisert lisensiert assessor. For å oppnå denne kvalifikasjonen, kan den enkelte melde seg inn i et assessoropplæringsprogram som er godkjent av den regionale myndigheten. Normalt forbereder lisens- og sertifiseringsopplæringsprogrammene en person til å demonstrere kompetanse som kreves i vurderingsfeltet.
Det er flere kompetanseområder som de fleste vurderingssertifiseringsprogrammer dekker. Evaluering av eiendommer er vanligvis en nøkkelkompetanse fordi den dekker den primære jobbfunksjonen. En annen kjernekompetanse er kjent med planleggingsprosessen for å gjennomføre en vurdering. Mestring av valideringsprosessen demonstrerer også en kompetanse for å tolke data relatert til eiendomsverdier riktig.
Gjennomføring av et treningsprogram kan forberede en person til å stille opp til eksamen. Generelt tester undersøkelsen hvor godt en person tar tak i nøkkelkompetansen for eiendomsvurdering. Ved bestått eksamen kan lisensmyndigheten som fører tilsyn med yrket, utstede en lisens som bekrefter at den enkelte oppfyller bedømmers kvalifikasjoner.
Selv om det å være en sentral kvalifikasjon å motta en lisens som sertifisert assessor, kan det begrense aktiviteter som assessoren kan delta i. For eksempel kan en assessor bare kvalifisere til å vurdere boligeiendommer. En annen begrensning kan være at boligeiendommer som vurderes ikke kan overstige en spesifisert pengeverdi.
Den pedagogiske komponenten i assessorkvalifikasjoner kan også variere etter jurisdiksjon. I noen jurisdiksjoner kan krav inkludere en lavere grad, inkludert kurs relatert til eiendomsbransjen. Andre jurisdiksjoner kan godta en grad som statistikk eller forretningsrett, som også kan utstyre en person med riktig sett med ferdigheter.
For noen jurisdiksjoner kan det hende at personen ikke trenger en formell utdanning før han har fått lisens og sertifisering. Hvis dette er tilfelle, vil den regionale eller lokale myndigheten sette minimumsstandarder for å oppnå sertifisert assessorstatus. Dette kan omfatte et fast antall timer i opplæring på jobb for å utføre verdsettelser av eiendommer. I tillegg kan noen jurisdiksjoner kreve gjennomføring av grunnleggende kurs i eiendomsvurdering.