Hva er de forskjellige typene vurderingskvalifikasjoner?
Flere typer vurderingskvalifikasjoner eksisterer for alle som ønsker å tildele verdi til eiendommer. Generelt er innhenting av lisens og sertifisering viktige vurderingskvalifikasjoner. Et pedagogisk grunnlag for minst en lavere grad er også en vanlig kvalifisering for de fleste vurderingsposisjoner. I tillegg blir vurderingskvalifikasjoner ofte oppfylt gjennom arbeidsopplæringen hos et lokalt skattemessig vurderingsbyrå.
Kvalifikasjoner for å jobbe som en assessor kan variere basert på flere forskjellige faktorer. Noen steder har regionale mandater som dikterer hvordan et lokalt skattevurderingsbyrå setter kvalifiseringsstandarder. Den typen eiendom eller verdsettelse av begrensninger i en lokal by kan også bli en faktor i vurderingskvalifikasjoner.
De fleste lokale byråer kan kreve at en person blir en sertifisert lisensiert assessor. For å oppnå denne kvalifiseringen, kan den enkelte melde seg inn i et vurderingsprogram som er akkreditert av den regionale myndigheten. Normalt lisensiering og CErtification Training -programmer forbereder en person til å demonstrere kompetanse som kreves i vurderingsfeltet.
Det er flere kompetanseområder som de fleste vurderingssertifiseringsprogrammer dekker. Evaluering av eiendommer er vanligvis en nøkkelkompetanse fordi den dekker den primære jobbfunksjonen. Kjentgjøring med planleggingsprosessen for å gjennomføre en vurdering er en annen kjernekompetanse. Å mestre valideringsprosessen demonstrerer også en kompetanse for å tolke data relatert til eiendomsverdier riktig.
Fullføring av et treningsprogram kan forberede en person til å sitte på undersøkelse. Generelt tester undersøkelsen hvor godt en person griper inn viktige kompetanser for eiendomsvurdering. Ved bestått eksamen, kan lisensmyndigheten som fører tilsyn med yrket utstede en lisens som bekrefter den enkelte, oppfyller vurderingskvalifikasjoner.
Mens du mottarEn lisens som en sertifisert assessor er en nøkkelkvalifisering, det kan begrense aktiviteter der vurdereren kan delta i. For eksempel kan en assessor bare kvalifisere seg til å vurdere boligeiendommer. En annen begrensning kan være at boligegenskapene som er vurdert, kan ikke overstige en spesifisert monetær verdi.
Den pedagogiske komponenten i vurderingskvalifikasjoner kan også variere etter jurisdiksjon. I noen jurisdiksjoner kan krav omfatte en lavere grad, inkludert kurs relatert til eiendomsbransjen. Andre jurisdiksjoner kan akseptere en grad som statistikk eller forretningsrett, som også kan utstyre et individ med riktig sett med ferdigheter.
For noen jurisdiksjoner trenger ikke den enkelte en formell utdanning før han får lisens og sertifisering. Hvis dette er tilfelle, vil den regionale eller lokale myndigheten sette minimumsstandarder for å få sertifisert vurderingstatus. Dette kan omfatte et bestemt antall timer i arbeidsopplæringen for å utføre verdivurderinger avEiendom. I tillegg kan noen jurisdiksjoner kreve å fullføre grunnleggende kurs i eiendomsvurdering.