Hva gjør en bygningsvurdering?
En bygningsestimator vurderer et byggeprosjekt, utfører forskning og utarbeider kostnadsestimater og et budsjett. Andre titler for en bygningsestimator inkluderer kostnadsberegner, kvantemåler og konstruksjonsøkonom. Estimatoren har også ansvar for å forvalte budsjettet når han oppretter det, og må ofte administrere kontraktene som er knyttet til prosjektet. Disse fagfolkene jobber ofte med mange typer byggeprosjekter, for eksempel næringseiendommer. Evnen til å gjennomgå og analysere planer er et must, og mange bygningsestimater har en grad i ingeniørfag, byggeledelse eller en beslektet grad.
En av måtene virksomheter benytter seg av tjenestene til en bygningsestimator er for kontraktsbud. Bygningsestimatoren må bestemme kostnadene forbundet med et byggeprosjekt slik at arbeidsgiveren kan utarbeide et informert bud. En del av bygningsestimatorens plikter som kreves for å komme frem til et bud inkluderer å samle inn data om kostnader for arbeidskraft, materialer og prosjektets lengde. Estimatoren besøker også byggeplassen for å samle inn mer data og for å ferdigstille en plan som inkluderer kostnadsestimater. Mange bygningsestimater bruker skjemaer for å sende inn kostnadsinformasjonen til eierne av byggefirmaer eller andre arbeidsgivere.
Det er mange spesialområder som en bygningsestimator kan arbeide i, selv om noen estimater velger å tilby generelle tjenester. Noen estimatorer arbeider med kostnadsestimater for alt det elektriske arbeidet som trengs for byggeprosjekter, og de er kjent som elektriske eksperter for kostnadsestimater. Andre estimatorer kan leies for å vurdere utgravingsbehovene til prosjekter, og disse estimatorene blir ofte valgt ut basert på deres ekspertise innen utgravningsområdet. Bygningsestimater som spesialiserer seg, blir ofte leid inn til store byggeprosjektjobber, der hver estimator får tildelt å jobbe med ett aspekt av et prosjekt. Generaliserte bygningsestimatorer jobber med hele prosjekter og kan fungere som konsulenter eller ansatte for byggefirmaer.
Utarbeidelse av regnskap, for eksempel månedlige kontantstrømprognoser, er et hovedansvar for en bygningsestimator. Disse er ofte nødvendige for byggeprosjekter som varer lenger enn 30 dager. Estimatoren må vurdere den økonomiske situasjonen og lage prognoser for å sikre at utbetalinger kan gjøres til entreprenører og at prosjektet holder seg innenfor budsjettet. De kan også inkludere skattemessige avskrivninger og relaterte problemer.
En bygningsestimator kan enten tjene en høyskole grad eller jobbe som lærling. Etter fullført læretid kan estimatoren ofte tjene et sertifikat. Med nok erfaring i byggebransjen, kan en person ofte omgå å gå på college og tjene penger som kostnadsberegner.