Hva gjør en byggeplassleder?

En byggeplassleder, noen ganger kalt en konstruksjonsleder, kan være tilknyttet hovedentreprenøren eller kan jobbe uavhengig for å føre tilsyn med en byggeplass. I tillegg til å sørge for at alle sikkerhetsprosedyrer blir fulgt, er denne personen også ansvarlig for å sørge for at prosessen holder seg på budsjett og i plan. Hvis prosjektet overskrider det ene eller begge områdene, er det opp til byggeplasslederen å rettferdiggjøre disse problemene til eieren av prosjektet.

I de fleste tilfeller vil byggeledersjefen regelmessig møte med eieren eller kommisjonæren for prosjektet. Dette vil tillate de interesserte å holde seg fullstendig informert om potensielle problemer, og deretter ta de nødvendige beslutningene med den nye informasjonen. Det kan være gyldige årsaker til kostnadsoverskridelser eller forsinkelser i konstruksjonen. Disse må forklares grundig. Dette er et must i enhver form for byggeledelse.

Byggeplasslederen er ansvarlig for å koordinere arbeidsplanene og leveransene, og sørge for at byggeplassen drives effektivt. For eksempel kan lastere jobbe i løpet av de tidlige morgen- eller kveldstimene, mens arbeidere jobber på dagtid. Dette hindrer byggeplassen i å bli overfylt av for mange mennesker i byggesonen, noe som kan føre til ineffektivitet eller sikkerhetsproblemer. Videre sikrer det at materialer er på plass når anleggsarbeiderne er klare til å begynne.

Byggeplasslederen vil også samarbeide tett med eventuelle underleverandører for å planlegge dem til passende tidspunkter. I noen tilfeller kan det være upraktisk å ha rørleggerarbeid og elektriske underleverandører i samme område samtidig, da de kan komme på hverandres måte. Det er opp til byggeplasslederen å forutse disse potensielle konfliktene og håndtere dem på forhånd. Dette vil bidra til å holde prosjektet planlagt og innenfor budsjettet.

Hvis det kreves en større endring i prosjektet, vil byggeplasslederen vanligvis være den som utarbeider en endringsordre, eller leder ordren som skal tegnes. Når dette skjer, vil lederen deretter ta den ordren til beslutningsorganet, det være seg en administrerende direktør eller styre, forklare situasjonen og komme med en anbefaling. Anbefalingen utgjør vanligvis flertallet av endringsordren.

Jobber for byggeledere er sterkt avhengig av økonomien. Jo færre prosjekter det er, jo mindre behov er det for slike ledere. For de som er dyktige ledere, er det imidlertid alltid ledige jobber. Kvalifikasjonene inkluderer å ha en grad i byggevitenskap eller ingeniørfag, samt en form for ledererfaring. Imidlertid starter mange ledere ganske enkelt som arbeidere og jobber seg opp gjennom gradene, lærer virksomheten underveis, og har kanskje ingen høyskoleutdanning i det hele tatt.