Hva gjør en tilsynsleder for fasiliteter?
Tilsynsførere for anleggsvedlikehold jobber i en rekke bransjer og har mange ansvarsområder. Personer som har denne stillingen har generelt ansvar for planlegging av anleggsprosjekter, styrer et anleggsansatte og utfører selv vedlikeholdsoppgaver. Et av hovedaspektene ved tilsynsjobben for anleggsvedlikehold er å opprettholde vedlikeholdet av en bygning, eiendom eller eiendom, samt reparere og betjene maskiner og verktøy.
Fasilitetens vedlikeholdsveileder har vanligvis mange plikter. Noen veiledere er ansvarlige for å utarbeide og administrere et bygnings vedlikeholdsbudsjett. De fleste er pålagt å ansette og trene anleggsledelsespersonell samt administrere personalplaner og oppgaver. Andre ansvarsområder inkluderer reparasjon av maskiner, bestilling av deler og rekvisita til bygningen og samarbeid med eiendomsadministrasjonsteamet. Veilederen er vanligvis den som er ansvarlig for å opprettholde viktig bygningsbeholdning og sørge for at eiendommen også er i samsvar med riktige juridiske koder.
Mange typer bedrifter og bransjer trenger denne typen tilsynsmenn for å administrere sine eiendommer. Fasilitetens vedlikeholdsveileder kan leies på en skole, hotell, leilighetskompleks, fabrikk, sykehus eller medisinsk bygning, kontorpark, regjeringsbygning eller en finansinstitusjon. Noen store selskaper har flere tilsynsførere for anleggsvedlikehold som er ansvarlige for bestemte regioner eller flere steder. Mindre organisasjoner har bare en eller to ansatte, så veilederen for vedlikehold av anlegg har flere praktiske oppgaver.
De typiske pliktene for en tilsynsfører for anleggsvedlikehold varierer fra dag til dag, avhengig av eiendommens behov. Hvis for eksempel et bygnings klimaanlegg har problemer, kan det hende at veilederen bruker hele dagen eller flere dager på å reparere det eller administrere kontraktsarbeidere. Mange av disse typene ansatte jobber lange, ikke-tradisjonelle timer. Fagens vedlikeholdsveileder er vanligvis på vakt på netter og helger også. Han eller hun jobber vanligvis ikke på et skrivebord hele dagen og må jobbe både i varme og kalde temperaturer, så vel som i dårlige værsituasjoner.
De fleste veiledere for vedlikehold av fasiliteter har en videregående utdanning eller tilsvarende. For å kvalifisere seg til veilederrollen har kandidaten ofte minst to års erfaring med vedlikehold av anlegg og vet hvordan han skal lese tegninger. Den ideelle kandidaten for denne type stillinger har teknisk opplæring eller tidligere erfaring på et bredt spekter av områder, for eksempel rørleggerarbeid, varme og klimaanlegg, elektrisk og mekanikk. Han eller hun må kunne lese og skrive og må ha grunnleggende dataferdigheter. Mange veiledere må ha sterke mellommenneskelige ferdigheter og glede seg over problemløsing eller feilsøking.