Hva gjør en tilsynsleder?
En anleggsleder sikrer soliditet, sikkerhet og sikkerhet i et forretningsbygg eller en gruppe bygninger. Hun er ansvarlig for vedlikehold, reparasjoner og forbedringer av eiendommen, inkludert ansettelse, opplæring og tilsyn med personalet som er ansvarlig for disse funksjonene. Hun kan jobbe i privat eller offentlig sektor i en rekke fasiliteter av ulik størrelse.
En person i denne stillingen fører tilsyn med alle aktiviteter som påvirker det fysiske miljøet til de ansatte. Hun har ofte kontakt med alle avdelingsledere for å identifisere bekymringsområder og prioritere prosjekter basert på behov. Hvis noen av bekymringene involverer sikkerhetsproblemer, er de ofte prioritert.
Effektivt vedlikehold av anlegget og garantere dets sikkerhet er ofte to av fasilitetens veileders topp prioriteringer. Hun er vanligvis ansvarlig for å ansette og føre tilsyn med de ansatte som rengjør og vedlikeholder bygningene og eiendommen. Jobben hennes kan også kreve at hun gjør visse bygningskonstruksjoner, brannsikkerhet og sikkerhetstiltak på plass og sjekkes regelmessig for å overholde lokale og regionale vedlikeholds- og ytelsesstandarder.
Eventuelle prosjekter som angår vedlikehold og oppgradering av anlegg er generelt under ledelse av anleggslederen. Hun gjennomgår og godkjenner forespørsler fra forskjellige avdelinger, planlegger effektivt prosjekter for minimal forstyrrelse og ansetter nødvendige utenfor leverandører og entreprenører. Budsjettutvikling og utførelse er ofte en del av jobben hennes, og det er å sikre arbeidskraft og materialkostnader innenfor retningslinjene.
Hvis det er planlagt fysiske forbedringer for anlegget, er veilederen generelt ansvarlig for alle aspekter ved renovering og ombygging. Hun skjermer, ansetter, planlegger og overvåker arbeidet til snekkere, rørleggere og malere. Elektrikere og varme- og kjøletekniker rapporterer også normalt til anleggslederen.
Utmerkede muntlige og skriftlige kommunikasjonsevner er vanligvis nødvendige for at en anleggsleder skal være vellykket. Hun er normalt pålagt å snakke med alle ledelsesnivåer og personell for å identifisere og løse bekymringer. Rapporter om vedlikeholds- og personalspørsmål er vanligvis en del av jobben hennes, i tillegg til å skrive rapporter og føre bøker og poster. Kontraktsgjennomgang og administrasjon er typisk jobbansvar.
For å kvalifisere seg for en stilling som anleggsleder krever det normalt en bachelorgrad med teknisk konsentrasjon, helst relatert til industriell eller kommersiell sikkerhet eller miljøoverholdelse. Uansett fra to til åtte års erfaring med kommersiell eller industriell bygningsreparasjon, er det vanligvis også nødvendig med vedlikehold eller konstruksjon. En bakgrunn i utstyr eller anleggsvedlikehold, industriell bruksdrift eller kommersiell sikkerhet er også ønskelig.