Hva gjør en boligrådgiver?
En boligrådgiver hjelper folk med spørsmål knyttet til kjøp, beholdning eller refinansiering av et hjem. Disse tjenestene kan leveres gratis til medlemmer med lav inntekt for publikum gjennom en organisasjon, og de kan også betales. Det kan være nødvendig med sertifiseringer eller lisenser for å fungere som boligrådgiver, avhengig av regionale lover og regler. Å ha sertifiseringer, selv om det ikke er nødvendig, kan hjelpe i denne karrieren ved å gjøre noen til en mer attraktiv jobbsøker.
En del av en boligrådgiverrolle innebærer å snakke med folk som vil kjøpe hus. Disse klientene kan diskutere hvilken bolig de trenger og budsjettet. Rådgiveren kan hjelpe deg med å identifisere utlånsmuligheter, bidra til at klienter er økonomisk forberedt og tilby råd. Dette kan inneholde tips om å konsolidere eksisterende gjeld, senke utbetalinger og ta andre skritt for å redusere månedlige utgifter. Rådgivere kan også gjennomgå lånetilbud og vilkår og gi informasjon til kunder for å hjelpe dem med å velge det beste lånet for deres behov og lære å identifisere ugunstige vilkår.
Personer som står overfor avskedigelse, kan velge å møte et husrådgiver. Økten kan inneholde en diskusjon om ulike alternativer for å håndtere situasjonen, inkludert å appellere til banken eller gå bort fra lånet. Rådgivere i boliger kan hjelpe med refinansiering, gjeldskonsolidering og andre tiltak for å hjelpe folk med å holde hjemmene sine. De har tilgang til informasjon om de nyeste planene og programmene for å hjelpe krevende huseiere, inkludert samfunnsbaserte tilskudd og annen lokal hjelp som kan hjelpe.
Refinansiering, spesielt omvendt pantelån, kan også være en del av rådgivningstjenestene som tilbys. Folk som tenker på refinansiering kan synes det er nyttig å møte en boligrådgiver for å diskutere risiko og fordeler. Dette kan hjelpe dem til å bestemme om flyttingen er riktig for dem. Rådgivere kan tilby hjelp med å anmode konkurrerende tilbud, fylle ut komplekse applikasjoner og andre oppgaver knyttet til refinansiering for å sikre at kundene deres får den beste avtalen og blir behandlet rettferdig.
Fokuset i denne karrieren er på bolig, men personlig økonomiråd er ofte en del av jobben. Husrådgivere trenger et fullstendig bilde av klientens økonomiske situasjon, inkludert ressurser, gjeld og utgifter. De kan hjelpe mennesker med økonomisk planlegging, kontroll av gjeld og finne tilgang til rådgivning hvis de har problemer med tvangsmessige utgifter eller gjeld som er for høy til å betale tilbake. Dette kan omfatte henvisninger til gjeldsrådgivere og rådgivere som kan knytte klienter til tjenester som studielånsoverbærenhet eller råd om forhandlinger om kredittkortgjeld.