Hva gjør en vaktmester?

En vaktmesterveileder pleier vanligvis å oversette et mannskap av vaktmestere, vedlikeholdsarbeidere og renholdere som jobber ved en eller flere bygninger. Vaktmesteren kan være involvert i praktiske oppgaver rundt eiendommen mens han fører tilsyn med og instruerer sine andre arbeidere. Hans eksakte plikter og ansvar kan variere, men en vaktmesterveileder kan være ansvarlig for å planlegge arbeidstakere, tildele oppgaver og trene nye arbeidere. Veileder kan også være kontaktperson for arbeidstakere når de trenger å avtale ledig tid eller har andre arbeidsrelaterte bekymringer.

I mange tilfeller får folk erfaring og vaktmesterarbeid på jobben. En vaktmester på inngangsnivå kan tildeles enkle, grunnleggende oppgaver i vedlikehold eller rengjøring av bygninger, og kan til slutt lære mer om vaktmesterstyring eller hvordan man kan jobbe med forskjellige byggesystemer i løpet av sin ansettelse. Ut fra denne erfaringen kan han eller hun etter hvert nå nivået som vaktmesterleder og være ansvarlig for et bestemt mannskap eller til og med hele vedlikeholdspersonalet for en bestemt eiendom. I noen tilfeller kan en vaktmester arbeide for en mobil rengjørings- og vedlikeholdstjeneste som tilbyr mange forskjellige eiendommer. Hvis veilederen jobber på et mobilt mannskap, kan han eller hun være ansvarlig for å planlegge transport til og fra arbeidssteder og sørge for at det er tilstrekkelig plass i kjøretøyer for hans eller hennes mannskap.

I tillegg til å trene ansatte og utføre forskjellige typer arbeidskraft, serverer vaktmesterlederen en lederfunksjon. I mange tilfeller jobber vaktmestere og renholdere i perioder som en bygning ikke er i bruk av sine primære beboere. Dette betyr at vaktmestere kan måtte jobbe kvelder og i helgene, noe som kan kreve nøye planlegging av veilederen. I tillegg er veilederen ansvarlig for å sørge for at det er et tilstrekkelig antall ansatte på hvert skift for å utføre nødvendige oppgaver.

Vaktmestere kan være ansvarlige for å ansette og trene oppreisningsarbeidere. Denne prosessen innebærer typisk å bli kjent med den nye leien med en eiendom og demonstrere passende prosess for å vedlikeholde og rengjøre fasilitetene. På mindre eiendommer kan vaktmestermannskapet være ansvarlig for stell av hele bygningen og eiendommen. Dette kan bety at vaktmestermannen må være godt kjent med ulike typer vedlikehold, inkludert grunnvedlikehold samt interne systemer som ovn eller klimaanlegg. Veilederen vil også måtte vite når det er aktuelt å innkalle en ekstern entreprenør for å utføre spesialistarbeid i stedet for å forsøke å reparere på egen hånd.