Hva gjør en landagent?

En landagent er en person som fungerer som en forbindelse mellom en grunneier og den som ønsker å kjøpe denne tomten, enten det er en annen individuell kjøper eller et stort selskap. I stedet for bare å bruke en eiendomsmegler, er en eiendomsmegler spesielt kunnskapsrik om tomtepriser, og hvordan man kan selge forskjellige landstyper til forskjellige formål. Bedrifter kan også ansette landagenter for å hjelpe dem med å finne gjenstander som er egnet til en bestemt aktivitet; for å utvikle en vindpark, for eksempel. Husk at en eiendomsmegler i noen land faktisk blir referert til som en eiendomsmegler, så det er viktig å være klar over hvilken type agent en person er.

Den vanligste definisjonen av en landagent er den første; en person som jobber for å selge og anskaffe forskjellige jordstykker. Tjenestene denne typen agent tilbyr til selgere kan være svært verdifulle, og begynner med å kartlegge og prise landet først. Selv om det alltid er en god ide å få en rekke forskjellige meninger før du oppfører et stykke eiendommer som er til salgs til en viss pris, vil en person som handler spesifikt i å selge tomter kunne gi et bedre estimat basert på ekte markedsverdi.

I tillegg tilbyr en landagent også fordelaktige, praktiske tjenester som grunneiere kanskje ikke ønsker å påta seg. Dette inkluderer oppføring av eiendommer for salg i forskjellige områder, for eksempel oppføringstjenester eller online. Det kan også omfatte visning av eiendommen, svar på spørsmål og tjene som midtmann dersom et tilbud blir gitt for å sikre at forhandlingene blir håndtert korrekt og lovlig. Når en avtale er avsluttet, kan agenten også hjelpe til med å utarbeide kontrakten, og være ved avslutningen for å sikre at alt blir håndtert riktig. Dette kan være uvurderlig for travle mennesker som prøver å selge eiendom.

Bedrifter kan også ansette en eiendomsmegler for det motsatte formål, for å hjelpe med å finne eiendommer som er til salgs, og som samsvarer med deres spesifikke ønsker. Landagenter har tilgang til informasjon om tomter som er til salgs som andre kanskje ikke gjør, noe som gjør dette til en verdifull tjeneste. I tillegg utfører landagenter noen ganger andre tjenester, fra GIS-kartlegging til å lokalisere gjerninger eller utarbeide andre dokumenter og kontrakter. Av disse grunner og andre er en landagent et nyttig individ i mange forskjellige typer salg og kjøp av land.