Hva gjør en låneprosessor?

Hovedjobben til en låneprosessor er å hjelpe låneansvarlige under godkjenningsprosessen for boliglån. Det er låneprosessorens jobb å sikre at all informasjonen i lånepakken er korrekt og bekreftet, og denne personen er ofte hovedkontaktpunktet for låntakere. Den første tingen som låneprosessoren vanligvis gjør er å se på den potensielle låntakerens kreditthistorie for å sikre at de er en god kredittrisiko. Den neste jobben i prosessen er å sørge for at alt i lånepakken er riktig. Å sørge for at alle frister overholdes er også viktig for en låneprosessor, da denne personen ofte er ansvarlig for hvor raskt hele prosessen går.

En låneprosessor har ansvaret for å sjekke kreditthistorikken til potensielle låntakere. Hvis det oppstår kredittproblemer, for eksempel konkurser, forsinket betaling eller problemer med eiendom, varsler låneprosessoren vanligvis søkeren. På denne måten har de en sjanse til å gi en forklaring på kredittproblemene, eller bestride dem hvis de er uriktige. Det er opp til prosessoren å sikre at alle låntakere oppfyller kvalifikasjonene for lånet, og å sørge for at låntageren sannsynligvis vil kunne betale tilbake lånet i tide.

Det er låneprosessorens ansvar å legge all låntagers informasjon inn i systemet, men først må han sørge for at alt stemmer. Prosessoren må sørge for at alle dokumentene som kreves for lånepakken er til stede og i riktig rekkefølge. Han må også verifisere alle lånedokumenter og dobbeltsjekke alle tall for å sikre at det ikke er noen regnskapsmessige feil. Låneprosessoren sender deretter informasjonen enten til långiveren eller til låneansvarlig, avhengig av om de jobber sammen om den samme filen.

I mange tilfeller er hastigheten på hele prosessen i stor grad avhengig av låneprosessoren. Dette er fordi han også er ansvarlig for å overholde frister og sørge for at kunden oppfyller dem. Hvis han raskt kan skaffe og verifisere alle nødvendige dokumenter, kan de plasseres i systemet og sendes til den aktuelle parten så snart som mulig. Så lenge prosessoren og låntakeren holder kontakten, og begge er opptatt av å lage og behandle lånepakken raskt, kan det ofte gjøres ganske effektivt. Av denne grunn hevdes det ofte at suksessen til en lånepakke vanligvis avhenger av prosessorens erfaring og ferdighet.