Hva gjør en vedlikeholdsfasilitetsleder?
En vedlikeholdsfasilitetsleder har ansvaret for å koordinere og administrere et selskaps bygnings- og grunndrift. Stillingsoppgaver vil variere basert på størrelse og type virksomhet, men inkluderer generelt ledelse av depottjenester, tilsyn med avfallshåndtering og gjenvinning og administrering av bygningens forsyningsskap. Vedlikeholdsanlegg mangers kan også ansette og føre tilsyn med annet byggesupportpersonell.
Enhetsansvarlig ansvar for forsyningsledelse kan også omfatte bestilling og innkjøp av lagervarer og produktforsyninger. I noen stillinger tjener en anleggssjef også i en sikkerhetskapasitet, for eksempel tilsyn med sikkerhetsvaktpersonell. Mange ledere koordinerer arbeidet med å besøke leverandører og entreprenører i bygningen i tillegg til å føre tilsyn med egne ansatte. Dette kan utvide til prosjektledelsesmuligheter, for eksempel å føre tilsyn med bygningsrenoveringer, og servicerutiner, for eksempel å jobbe med et landskapsbedrift.
Ferdigheter og evner som brukes av en leder for vedlikeholdsfasiliteter inkluderer personalledelse og lederegenskaper, organisasjonsmetoder for inventar og kunnskapen om bygningsoperasjoner. Avhengig av størrelsen på selskapets bygning, kan en person trenge tidligere erfaring med anleggsleder for å bli ansatt. Utdanningskrav for å bli leder vil også variere fra selskap til selskaper, alt fra en videregående utdanning til en lavere grad. Store bedrifter med flere bygninger og lokasjoner kan trenge å ansette mer enn en sjef for vedlikeholdsfasiliteter. Motsatt kan en anleggsleder også jobbe i flere bygninger som eies av ett selskap, administrere ansatte via telefon og e-post og besøke hver bygning flere ganger i uken.
Avhengig av størrelsen på et anlegg, vil ledere tilbringe tid både på et kontor og jobbe rundt en bygning som fører tilsyn med ansatte og entreprenører. De jobber vanligvis en 40 timers arbeidsuke, men noen helger og ikke-standard arbeidstid kan være nødvendig. En vedlikeholdsanleggsleder kan være pålagt å føre tilsyn med arbeidet til depotpersonell og bygningskonstruksjon som utføres etter arbeidstid for å unngå å forstyrre kunder og ansatte.
Fremme av en vedlikeholdsanleggssjef innen feltet oppnås vanligvis ved å flytte opp fra å jobbe med et mindre selskap til et større selskap. En anleggssjef kan starte som støtte- eller depotpersonell i en virksomhet, og bli forfremmet til leder etter at erfaring er opparbeidet i selskapet. Det er også administrasjonsselskaper for vedlikeholdsanlegg som ansetter et team av ledere som leverer tjenester som entreprenør til utenforstående virksomheter. Noen anleggsledere velger å være selvstendig næringsdrivende, og uavhengig avtale seg med virksomheter på samme måte som et serviceselskap.