Hva gjør en eiendomsjusterer?

En eiendomsjusterer håndterer krav som er inngitt av forsikringstakere hvis eiendom har påført seg skade ved hendelser som naturkatastrofer, branner eller hærverk. Enten han jobber på vegne av forsikringsselskapet eller forsikringstakeren, er hans formål å bestemme erstatningsbeløpet som den tidligere parten til sistnevnte bør betale. Jobben hans innebærer vanligvis å besøke skadede eiendommer for å vurdere omfanget av ødeleggelse, konsultere relevante fagpersoner som arkitekter for ytterligere råd, og sammenstille informasjonen han har samlet i en rapport som et kompensasjonstall kan fastsettes fra. Det er ingen spesiell høyskoleutdanning som trengs for denne jobben, selv om noen stater krever eiendomsjusterere for å bestå en eksamen eller få sertifisering.

Når en forsikret eiendom er skadet, må forsikringstakeren inngi et krav for å få dekning. Når et krav er fremsatt, sender forsikringsselskapet vanligvis en eiendomsjustering til eiendommen for å vurdere skaden og etablere et tilsvarende dekningsbeløp. I noen tilfeller kan den forsikrede i stedet velge å ansette en uavhengig adjuster. Jobbene til begge typer adjuster er i hovedsak de samme, bortsett fra at førstnevnte søker å beskytte forsikringsselskapet, mens sistnevnte går inn for forsikrede.

Normalt begynner eiendomsjustereren sitt arbeid med å besøke forsikringstakers eiendom for å inspisere skaden. Han vil sannsynligvis lage detaljerte notater som beskriver ødeleggelsen. I tillegg kan han ta fotografier og videoer, samt intervjue den forsikrede så vel som alle tilgjengelige vitner. Avhengig av skadens art, kan han også rådføre seg med relevante eksperter. For eksempel, hvis en forsikringstaker har fremmet et krav om at eiendommen hans har påført brannskader på grunn av en funksjonsovn som fungerer, kan eiendomsjustereren be en elektriker om å bekrefte ovnens skyld.

Når en forsikringsgiver-ansatt eiendom justerer har fullført sitt besøk, samler han informasjonen han har samlet til en fil som deretter brukes til å behandle kravet. Forsikringsselskapet gjennomgår denne filen for å avgjøre om kravet kan godkjennes. Skulle kravet bli godkjent, jobber adjuster deretter med sine tilknyttede selskaper for å fastsette et passende dekningsbeløp. Hvis den forsikrede godtar dekningsbeløpet, utsteder forsikringsselskapet betaling og kravet anses som avgjort. Når den forsikrede bestrider det foreslåtte dekningsbeløpet, kan justereren henvise kravet til selskapets juridiske avdeling eller utføre videre undersøkelse på stedet.

I likhet med forsikringsansatte justerere, samler en uavhengig justerer nettstedets besøksmateriell til en fil. Han oppretter deretter et tilsvarende erstatningsbeløp, som han leverer forsikringstakers forsikringsselskap. Hvis tallet ikke aksepteres som det er, vil den uavhengige justereren vanligvis forhandle med forsikringsselskapet for å sikre best mulig kompensasjonsgrad for sin klient.

Det er ikke noe spesifikt college-program for individer som ønsker å bli eiendomskorrigere, selv om en kunnskap om de grunnleggende prinsippene for arkitektur kan være nyttig. Mange stater krever potensielle justerere for å bestå en eksamen eller for å fullføre et sertifiseringskurs. Siden lovendringer ofte kan endre en forsikringsselskaps forpliktelser, krever noen stater også justerere for å holde seg bevisste om nye lover ved å ta etterutdanningsklasser.