Hva gjør en Right of Way-agent?

En forkjørsagent jobber for å skaffe eiendomsrett fra eiere til bruk i offentlige eller private næringer. Deres jobb er å forhandle om å kjøpe eiendom, eller komme med en avtale, slik at enheten kan bruke eiendommen til deres spesifikke behov. I tillegg til forhandlinger, samarbeider en forkjørselsagent med en rekke andre fagpersoner, inkludert ingeniører, landmålere og forskere for å undersøke eiendommen. Andre oppgaver som en rettighetsmegler inkluderer estimering av eiendomsverdier, gå til domstol hvis et forlik ikke kan nås, og kommunikasjon med prosjektledere.

Fortrinnsagenter må gå til forskjellige eiendommer for å evaluere hvor mye penger et stykke land er verdt. De gjør dette ved å undersøke priser på land som ligger i nærheten, i tillegg til å se på de spesifikke egenskapene til landet de er interessert i å kjøpe. På dette tidspunktet formidler de informasjon til personen eller organisasjonen som er interessert i å anskaffe landet, for å finne ut hvor mye penger som er villige til å bli tilbudt. Hvis jorda er for dyrt, kan agenten for fortrinnsrett bli bedt om å finne et annet stykke land som kan kjøpes til en bedre pris.

Hvis en kjøper trenger et bestemt stykke eiendom, er det plikten til forhandlerens rett til å forhandle prisen med eieren av landet. Dette skjer noen ganger når landet brukes til et regjeringsformål, for eksempel å bygge en ny vei, og må gå på et bestemt sted. Agent for rett vei tilbyr en rimelig pris for landet basert på den forskningen han eller hun tidligere har fullført. Det kan være nødvendig for en fullmakt agent å samarbeide med andre for å komme frem til prisen, så ingeniører, landmåler og eiendomsestimater blir noen ganger bedt om å hjelpe til med å gi informasjon om verdien av landet.

Det er viktig at en agent for godkjent personell har gode kommunikasjonsevner, fordi han eller hun jobber med mange forskjellige mennesker til daglig. Det er en viktig oppgave å kommunisere med eiendomseiere, ledelse av enheter som ønsker å kjøpe eiendom og annen trent profesjonell. Kunnskap om juridiske forhold er også viktig, ettersom en person som gjør denne jobben må kunne håndtere skjøte og eiendomsoverføring, sonering og konstruksjon som skjer på eiendommen.