Hva gjør en strukturmåler?
En strukturmåler er en kvalifisert fagperson som spesialiserer seg på inspeksjon av bygninger. Strukturmåleren, eller bygningsingeniøren, jobber for å sikre at en eiendom er i en fornuftig og sikker tilstand. Han eller hun informerer også kunder om bygningens strukturelle integritet, nødvendig rutinemessig vedlikehold og ytterligere reparasjoner som kan være nødvendig.
Når du utfører en strukturundersøkelse, søker konstruksjonsingeniører aktivt etter potensielle problemer og byggefeil. De vil inspisere alle aspekter av bygningen, inkludert tak, fundament og veggintegritet. I tillegg til å se på utformingen og byggingen av eiendommen, kan en strukturmåler også hjelpe til med å gjøre forsikringsvurderinger og bekrefte at overholdelsesreglene er oppfylt. De kan også hjelpe med planleggingsproblemer og rapportering om energieffektivitet.
En strukturundersøkelse blir vanligvis gjort før kjøp av et bygg som har en uvanlig konstruksjon eller som er åpenbart trenger reparasjon. Det kan også gjøres hvis en bygning er mer enn tre etasjer høy eller mer enn 50 år gammel. Til slutt, hvis en bygning krever store endringer, vil en klient kanskje vurdere å få gjort en undersøkelse før han starter et prosjekt.
Det er to typer undersøkelser som gjennomføres av en strukturmåler: en huskjøpsrapport og en full bygningsrapport. En huskjøpsrapport gir klienten en overordnet ide om presserende strukturelle problemer som sannsynligvis vil påvirke bygningens verdi. Denne undersøkelsen viser informasjon om eiendommens generelle tilstand. Det vil også indikere andre problemer som vil kreve en spesialists konsultasjon og grunnleggende informasjon om bygningens indre og ytre tilstand.
En full bygningsrapport ligner en boligkjøperrapport, men er mye mer en grundig rapport. Denne inspeksjonen vil fortelle en klient om bygningen ble konstruert riktig og hvilke materialer som ble brukt. Denne rapporten viser alle større og mindre reparasjoner som måtte være nødvendige. Det vil også merke eventuelle mindre feil eller reparasjoner som er nødvendig.
Etter at en undersøkelse er fullført, vil strukturmålerne gi klienten en detaljert strukturundersøkelsesrapport. Denne rapporten er vanligvis veldig bred og beskriver eventuelle problemer eller bekymringer som ble funnet under undersøkelsen. Det kan også indikere de sannsynlige kostnadene ved å utføre nødvendige reparasjoner for å løse disse problemene. Strukturundersøkelsesrapporter inneholder tradisjonelt detaljerte bilder som dokumenterer hvert problem som trenger reparasjon. Denne rapporten kan være en veldig nyttig retningslinje for både klienten som trenger å utføre reparasjoner og spesialister som de måtte konsultere.