Hva er en boligmåler?
En landmålere produserer rapporter som etablerer de nøyaktige grensene mellom tomter for tomter. I mange land er huseiere pålagt å bestille en landundersøkelse før de kan finansiere et stykke eiendommer. Noen mennesker forveksler landmålerne med landmålerne, men landmålerne er opptatt av å bestemme størrelsen på boliglott mens takstmenn har til oppgave å beregne markedsverdien til disse jordstykkene.
I noen nasjoner er det ingen spesifikke faglige krav til noen som ønsker å jobbe som en landmåler til landsbygda, selv om folk som jobber i feltet, vanligvis må gjennomgå en lisensprosess. Universiteter tilbyr noen steder bachelorstudier i kartlegging hvor studenter læres om teknikker for å måle områder av land, bestemme vanngrenser og til og med beregne luftrom. Bortsett fra fullutdanninger, tilbyr mange samfunnsskoler kortvarige yrkesfag for kartlegging, og noen av disse fokuserer spesielt på boligfelt. Reguleringsregler i noen områder innebærer at en landmåler må ha gjennomført et slags opplæringskurs før du søker om lisensen. Selve lisensprosessen involverer normalt søkere som betaler et gebyr og bestått en eksamen.
Under nybygg ansetter byggefirmaer en landmåler for å markere grensene mellom tomtene som nye hus skal bygges på. Kartleggere bruker globale posisjonssatellitter, geografiske informasjonssystemer (GIS) og tradisjonelt utstyr inkludert målebånd for å bestemme omkretsen til hver eiendom. Byggefirmaer kan da plassere gjerder langs disse grensene slik at eiendomslinjene lett kan gjenkjennes.
Bortsett fra å merke ut eiendomslinjer, blir landmålere ofte bedt om å avgjøre om eksisterende gjerder og andre typer strukturer er lokalisert på den faktiske eiendomslinjen som deler to tomter med boligmark. Ansvarsproblemer oppstår noen ganger hvis et hagegjerde ligger i feil område og noen blir skadet nær gjerdet. Eiendomseieren hvis hjem ligger på den andre siden av gjerdet kan være erstatningsansvarlig hvis ulykken teknisk sett skjedde på den eierens eiendom. Følgelig bestiller forsikringsselskaper og kredittforetak ofte en rapport fra en landmåler når boligen skifter hender for å sikre at alle parter vet nøyaktig hvor en tomt ender og hvor den neste begynner.
Noen landmålere er selvstendig næringsdrivende, og i så fall jobber de på kontraktsbasis for forskjellige klienter og får et fast gebyr for hver undersøkelse de fullfører. Andre landmålere jobber for eiendomsselskaper eller tittelagenter, og disse personene får normalt lønn. Mange landmålere har lisenser til å gjennomføre forskjellige typer undersøkelser, selv om noen velger å fokusere på boligeiendommer.