Hva er de beste tipsene for leasing av tungt utstyr?
Bedriftseiere velger ofte å lease fremfor å kjøpe tunge maskiner, noen ganger med forskjellige skattekonsekvenser og varierende månedlige utbetalinger. Skattelovgivning i noen nasjoner kan gjøre det fordelaktig for noen bedriftseiere som leier ut tungt utstyr å tegne en kapitalkontrakt, mens andre kan ha fordel av en operasjonell leiekontrakt. I tillegg får bedriftseiere noen ganger bedre avtaler med finansiering når leiekontrakter leveres av spesialiserte långivere i stedet for større banker.
En operasjonell leieavtale er en avtale der en eiendomseier leier et stykke eiendom til en annen person eller virksomhet i en bestemt tidsperiode. Til sammenligning er en kapitalkontrakt en avtale der leietaker påtar seg en eierandel i eiendommen på slutten av leieavtalen eller har rett til å kjøpe den finansierte eiendommen til en forhåndsbestemt pris. De fleste typer tunge maskiner er dyre, og kjøpslån kan føre til store månedlige utbetalinger. En bedriftseier som tar opp en kapitalkontrakt kan betale lavere månedlige utbetalinger enn på et kjøpslån, men har fortsatt muligheten til å påta seg full kontroll over utstyret på slutten av leiekontrakten.
Regnskapslover varierer mellom nasjoner, men operasjonelle leieavtaler rapporteres normalt som forpliktelser. Ved kapitalkontrakt har leietaker en eierandel i utstyret som betyr at leiekontrakten ofte blir rapportert som både en eiendel og en forpliktelse. En bedriftseier kan ha muligheten til å kreve avskrivning av tunge maskiner som skattefradrag, men også trekke leieavgiften som en virksomhetsutgift. Derfor er kapitalkontrakter i mange tilfeller mer skatteeffektive enn operasjonelle leieavtaler.
Maskiner blir etterhvert foreldet, og de fleste typer maskiner mister gradvis verdi over tid. Selv om en leietaker kan forsøke å forutsi avskrivninger på maskineriet i begynnelsen av leiekontrakten, kan andre faktorer som utvikling av ny teknologi føre til at utstyret faller i verdi raskere enn forventet. Når du leaser tungt utstyr, insisterer noen bedriftseiere på å sette inn en klausul i leieavtalen som forhindrer leietaker fra å måtte betale flere leieforhold dersom summen som leietaker allerede har betalt på noe tidspunkt overstiger utstyrets nåværende verdi.
Bedriftseiere som leier ut tungt utstyr får noen ganger finansiering fra større banker. Noen små firmaer spesialiserer seg imidlertid på finansiering av maskiner og forretningsutstyr. Siden disse långiverne er mer kjent med maskineriet, er rentene ofte lavere enn rentene som er tilgjengelige på leiekontrakter gjennom større banker. I tillegg kan det vise seg å være vanskelig for oppstartsbedrifter å etablere leieavtaler siden få store banker låner ut til nye virksomheter. Små firmaer og risikokapitalister er ofte mer villige til å finansiere slike enheter.