Hva er bygningsinformasjonsmodellering?

Bygningsinformasjonsmodellering (BIM) er en prosess for elektronisk utforming og eksperimentering med bygningens funksjoner og hvordan de fungerer før byggingen begynner. Datastøttet design brukes ofte til å utarbeide et statisk sett med planer for et byggeprosjekt, med en annen modell for hver visning. BIM går utover enkel utforming ved å modellere forholdet mellom strukturelle elementer i en enkelt design. Arkitekter, planleggere, kunder og andre kan se på modellen fra mange vinkler, både inne og ute. De kan eksperimentere med designvariasjoner relativt raskt og billig før noen tid eller penger brukes på faktisk konstruksjon.

I tillegg til å gi tredimensjonale visninger, lar BIM designen bli evaluert på andre måter, for eksempel når det gjelder tid eller pris. Virtuelle bygningskomponenter for slik modellering er programmert med data som er relevante for design og konstruksjon av prosjektet. Slike data kan inkludere kostnadene for en komponent, prosentandelen av resirkulert innhold den inneholder, informasjon om garantien og så videre. Denne informasjonen kan brukes til å evaluere det overordnede prosjektet eller for å optimalisere individuelle bygningsparametere for å oppfylle prosjektkravene best.

Produktprodusenter kan tilby modeller av komponentene de leverer til bruk for arkitekter og ingeniører. Når en produsent ikke tilbyr en BIM-modell, kan designere bruke komponentinformasjon fra databibliotekene. Alternativt kan de definere en tilpasset komponent med detaljene som er relevante for deres spesifikke prosjekter.

Arkitekter og ingeniører er de viktigste fagpersonene som er involvert i bygging av informasjonsmodellering, men andre fagpersoner jobber også med BIM i prosjekterings- og byggefasen. For eksempel kan yrkesmessig sikkerhet og helsepersonell bruke modellen til å evaluere materialer og utvikle sikkerhetsprosedyrer. Estimater og kjøpere kan få tilgang til modellen for raskt og presist å bestemme mengder og kostnader for materialer. Kode tjenestemenn kan bruke bygningsinformasjonsmodellering for å sjekke samsvar med lokale byggestandarder.

Mange fagpersoner fra mange felt utover bygningsdesign og konstruksjon benytter seg også av bygningsinformasjonsmodellering. Økonomiske fagpersoner som eiendomsmeglere, boliglånsmeglere og takstmenn kan bruke en modell for låneberegninger og estimater for bygningsverdier. Sikkerhetsfagfolk kan analysere modellen for å identifisere og korrigere sårbarheter. Anleggsledere kan stole på modellen lenge etter at den opprinnelige byggingen er ferdig for å utføre rutinemessig vedlikehold eller når de planlegger renoveringer.

Bruk av bygningsinformasjonsmodellering er ikke uten utfordringer. Det er en av dem å samle inn den store mengden informasjon som er nødvendig for mange komponenter. Ikke bare er mengden informasjon en utfordring, men det er også viktig å sikre nøyaktigheten. På den annen side er det nødvendig å utøve skjønn for ikke å overbelaste modellen. Å inkludere all tilgjengelig informasjon, uavhengig av nytteverdi, vil gjøre modellen for komplisert og langsom behandlingstid hver gang endringer ble gjort. Intellektuell eiendomseie av komponentdata og modeller er et annet komplekst juridisk hensyn som de som bruker BIM må ta hensyn til.

Til tross for disse utfordringene, har modellering av bygninger vist seg å være en velsignelse i prosessen med å designe og konstruere bygninger. Det gjør det mulig for entreprenører å strømlinjeforme kostnadene og redusere avfallet ved å fikse problemer identifisert i modellen før, i stedet for midt i byggingen. BIM hjelper deg også med å optimalisere ytelsen til bygningsfunksjonene, noe som er en stor fordel når det gjelder å redusere materialer og energibruk gjennom anleggets levetid. Når utviklingen av bygningsinformasjonsmodeller utvikles, forventes det at den utvides mulighetene for å optimalisere prosjektstyring i god tid før og etter prosjekterings- og byggefasen.