Hva er et kadastrale kart?
Et matrikkelkart er et kart som gir detaljert informasjon om eiendommer i et bestemt område. Et enkelt eksempel på et matrikkelkart kan være et kart over en landsby som viser grensene for alle parsellene eller partiene i landsbyen, selv om matrikkelkart også kan vise andre typer områder. Disse kartene vedlikeholdes vanligvis av regjeringen, og de er et spørsmål om offentlig registrering; alle som ønsker å gå til kontoret som fører journalene kan be om å få se dem.
Også kjent som en kadaster eller matrikkel, kan et matrikkelkart inneholde en rekke detaljer, inkludert informasjon om avgiftssatser, hvem som eier landet, hvilke strukturer som er til stede, hva reguleringen er i regionen, og så videre. All denne informasjonen er ment å kontekstualisere området på kartet ved å gi seerne så mye data som mulig om landet.
En sentral funksjon i et matrikkelkart er at det inneholder detaljert informasjon om plassering. Disse kartene viser ikke bare grensene for partilinjene, de gir målinger på hvert parti, og bruker kanskje GPS-plasseringer også, slik at folk tydelig forstår hvor alt på kartet er i den virkelige verden. Et matrikkelkart vil også fremheve spesifikke landemerker som folk kan bruke for å orientere seg innenfor kartet, inkludert bygninger og naturlige funksjoner som innsjøer og bekker.
Kartet gir også folk informasjon om eiendomsrettigheter og en historie med rettighetene i dette området. Kadastrale kart kan vise hvem som beholder gruvedrift eller tømmerettigheter, for eksempel i motsetning til hvem som eier jorda. Kartet kan også gi en historie om eierne, eller en gjennomlesning gjennom gamle kart kan gi folk denne informasjonen. Kart kan også detaljere hvordan landet brukes, slik at folk som er interessert i arealbruksmønster lett kan identifisere interessante områder.
Disse kartene oppdateres regelmessig. Det er lurt å følge med på matrikkelundersøkelsen, ettersom informasjon kan endre seg. Eiendomseiere vil også gjøre det bra å ansette en landmåler for å bekrefte at eiendommen deres følger informasjonen på kartene. Hvis for eksempel en nabo flytter et gjerde, kan det kuttes inn i en eiendomseierparti, og hvis situasjonen ikke blir anerkjent og adresserer, ville naboen i noen lokalsamfunn få beholde landet annektert av gjerdet etter en viss periode tiden har gått.