Hva er en perkolasjonstest?
En perkolasjonstest er en test som utføres i løpet av en evaluering av stedet. Det utføres perkolasjonstester for å finne ut om et septisk system kan installeres på stedet eller ikke, og for å samle informasjon som vil bli brukt til å designe systemet. Folk er vanligvis pålagt å sende inn resultatene av en perkolasjonstest til offentlige helsemyndigheter før de får lov til å få en septisk system, og det er vanligvis nødvendig med en tillatelse for et septisk system for å få byggetillatelse hvis mye ikke kan hentet til kommunalt vann og kloakk. Derfor er perkolasjonstester kritiske i evalueringstrinnene for eiendomsutvikling i mange områder av verden.
Også kjent som en "perc test", er en perkolasjonstest designet for å se hvor godt jorda kan absorbere vann. Dette vil spille en direkte rolle når det gjelder å bestemme om jordsmonnet kan støtte et septisk system eller ikke. Resultatene kan også indikere hvor stort systemet vil være, hvor det kan installeres og hvordan det skal utformes. For eksempel kan resultatene av testen indikere at et sted bare egner seg for et enebolig, ikke en tosidig eller større utbygging, noe som kan påvirke hvordan eiendommen skal utvikles.
For å gjennomføre en perkolasjonstest blir det gravd en serie hull, og sidene av hullene blir grov før hullene blir forhåndsbelagt. Presoakken finner sted natten før perkolasjonstesten. Om morgenen på testen fjernes rester fra hullene, og en kontrollert mengde vann helles i. Lesingen av testresultatene er basert på hvor lang tid det tar jorden å absorbere vannet som er tilsatt hullet.
Denne testen blir ofte overvåket og administrert av en helsepersonell. Tjenestemannen bekrefter at testen ble utført på riktig måte, noterer avlesningene og avgir en formell rapport etter at testen er avsluttet.
Nettstedsevaluering inkluderer en rekke tester utover perkolasjonstester. I noen tilfeller vil en eiendomsmegler selge et nettsted som allerede er evaluert, med testresultater som indikerer hvordan nettstedet kan brukes og gir viktig informasjon om forholdene på stedet. Et forhåndsevaluert nettsted kan være mer attraktivt å kjøpe, fordi folk ikke vil gå inn på kjøpet uten kunnskap om hvordan nettstedet kan brukes. Hvis evalueringen også inneholder tillatelser, kan det være spesielt tiltalende for potensielle kjøpere.