Jak znaleźć aktualne oprocentowanie kredytów hipotecznych?

Hipoteka to po prostu czynność polegająca na udzieleniu pożyczkodawcy odsetek, zwykle bankowi, jako zabezpieczenia pożyczki. Ludzie często używają kredytu hipotecznego, kiedy kupują dom po raz pierwszy, więc muszą mieć pod ręką tylko niewielką część całkowitego kosztu. Następnie bank ma prawa do nieruchomości, jeżeli nie wywiąże się ze spłaty pożyczki, a pożyczkobiorca będzie w stanie ostatecznie spłacić swój dług i w pełni posiadać dom. Ludzie mogą również skorzystać z kredytu hipotecznego po tym, jak już kupili dom, w celu uzyskania dostępu do dużych kawałków pieniędzy na rzeczy takie jak remont domu, koszty działalności gospodarczej lub edukacja.

Jak każda pożyczka, odsetki są naliczane od pożyczonej kwoty, dzięki czemu pożyczkodawca osiąga zysk przez cały okres pożyczki i zabezpiecza się przed odsetkiem niespłacających pożyczki pożyczkobiorców. Obecne oprocentowanie kredytów hipotecznych jest stosunkowo niskie w porównaniu z wartościami historycznymi, choć nie tak niskie jak kiedyś. Obecne oprocentowanie kredytów hipotecznych również nieco się zmienia, ponieważ krajobraz kredytowy, szczególnie w odniesieniu do mieszkań i gruntów, zmienił się dość drastycznie w niedawnej przeszłości.

Istnieje wiele usług online, które zapewniają aktualne aktualne oprocentowanie kredytów hipotecznych, chociaż mogą się one różnić od pożyczkodawcy do pożyczkodawcy, w zależności od zdolności kredytowej pożyczkobiorcy. Obecne oprocentowanie kredytów hipotecznych również różni się w zależności od warunków kredytu, w tym jego długości i innych aspektów. Na przykład średnia RRSO dla 30-letniej stałej hipoteki może wynosić 5,38%, podczas gdy średnia RRSO dla 20-letniej stałej hipoteki może wynosić 5,60%, a średnia RRSO dla 15-letniej stałej hipoteki może wynosić 4,88%. Podobnie, 30-letni VA o stałym oprocentowaniu może mieć RRSO na poziomie 5,99%, natomiast 15-letni VA o stałym oprocentowaniu może wynosić 6,28%. Pożyczki pod zastaw domu są często na krótsze terminy i mogą mieć nawet niższe bieżące oprocentowanie kredytów hipotecznych, na przykład 10-letnia pożyczka pod zastaw domu pod oprocentowaniem 4,99%.

Liczby te są w przybliżeniu równe obecnym oprocentowaniu kredytów hipotecznych i są nieco inne niż w przeszłości. Na przykład w marcu 1992 r. Średni stały 30-letni kredyt hipoteczny miał RRSO w wysokości 8,85%, w marcu 1994 r. Średni stały 30-letni kredyt hipoteczny miał RRSO w wysokości 7,51%, w marcu 1998 r. Średni stały 30-letni kredyt hipoteczny miał RRSO 7,08%, aw marcu 2002 r. średni stały kredyt hipoteczny na 30 lat miał RRSO 7,18%. Jak widać, obecne oprocentowanie kredytów hipotecznych jest wyjątkowo niskie w kontekście historycznym, z oszczędnościami nawet do 2-3%.

Większość banków chętnie rzuci okiem na twoje finanse i zdolność kredytową oraz poda szacunkowe stawki kredytu hipotecznego. Twoja ocena kredytowa wpłynie drastycznie na stopę procentową. Na przykład, jeśli masz wysoki kredyt, z wynikiem powyżej 760, możesz oczekiwać stopy na obecnym rynku w przedziale 5%; wynik między 660 a 699 wylądowałby cię więcej w przedziale 6%, wynik między 620 a 659 wyniósłby cię w przedziale 7%, między 580 a 619 w przedziale 8,5%, a wynik mniejszy niż 580 miałby płacisz od 9% do 11%.