Co to są przedsprzedaż?

Przedsprzedaż zapewnia możliwość zakupu produktu lub usługi, zanim będzie ona dostępna do użytku. Nieruchomości i samochody to przykłady produktów oferowanych do przedsprzedaży. Chociaż zakup w przedsprzedaży oferuje możliwość zabezpieczenia sprzedaży, wiąże się z tym ryzyko. Kupno domu lub samochodu w drodze przedsprzedaży lub opóźnienia może być kosztowne. Pieniądze klienta są związane, bez korzystania z obiecanego produktu lub usługi.

Nowe budownictwo mieszkaniowe jest często sprzedawane w przedsprzedaży. Klienci zwiedzają modelową kondominium lub dom, który reprezentuje wygląd gotowego produktu. Jeśli jest zadowolony, klient składa zamówienie na budowę.

Przedwstępne umowy dotyczące nieruchomości sporządzane są z warunkami sprzedaży i ostateczną ceną zakupu. Wiele sprzedanych domów ma wiele opcji wyposażenia, podłóg i farb, z których klient może wybierać. Klient czeka przed wprowadzeniem się do domu.

Ryzyko obejmuje opóźnienia w budowie, problemy z kodem oraz spłatę kredytu hipotecznego, zanim dom będzie gotowy do zamieszkania. To powoduje, że klient płaci podwójną miesięczną płatność - kredyt hipoteczny i czynsz za pobyt tymczasowy. Ponadto lokalne gminy mogą wstrzymywać budowę z powodu przepisów lub pozwoleń. Pieniądze klienta są już powiązane z zakupem przedsprzedażowym, co może uniemożliwić mu odejście i kupowanie gdzie indziej. Ważne jest, aby klient upewnił się, że w umowie zawarta jest klauzula problemowa, która zawiera szczegółowe informacje na temat środków zaradczych w przypadku opóźnień.

Samochody mogą być również oferowane w przedsprzedaży, zwłaszcza nowe modele lub bardzo popularne lub drogie pojazdy. Klienci odwiedzają salon wystawowy i oglądają pojazd demonstracyjny, a następnie składają zamówienie. Zazwyczaj są wybierane kolory, wnętrze i opcje. Po zakończeniu zamówienia pobierana jest zaliczka. Realizacja zamówień na samochody może trwać od tygodnia do nawet roku, w zależności od dostępności. Przewidywane daty dostawy są zwykle zawarte w umowie przedsprzedaży.

Nowe książki popularnych autorów i celebrytów mogą być również oferowane w przedsprzedaży. Strony internetowe oraz księgarnie reklamują nadchodzącą książkę i oferują klientom możliwość złożenia zamówienia w przedsprzedaży. Większość przedsprzedaży należy opłacić w całości w momencie składania zamówienia. Gdy książka dotrze, klienci są proszeni o przybycie i odbiór opłaconej kopii.