Jakie są najlepsze wskazówki dotyczące nieruchomości reklamowych online?
Nieruchomość reklamowa online to sposób na osiągnięcie największej liczby potencjalnych nabywców. Ponad 90 procent osób, które postanowiły kupić kawałek nieruchomości, korzysta z Internetu do przeprowadzenia wyszukiwania. Konkurs tylko po to, by zwrócić uwagę czytelników, może być zaciekła, więc sprzedawcy nieruchomości muszą nauczyć się sposobów, aby wyróżnić swoje reklamy. Konieczne jest pisanie skutecznych reklam, robienie świetnych zdjęć i wymiery nieruchomości we właściwych miejscach. Jeśli sprzedawca ma czas i umiejętności, nieruchomości reklamowe online można nawet zrobić za niewielkie lub żadne koszty.
Wybory słów często odgrywają dużą rolę w tym, czy kupujący badają nieruchomość dalej niż czytanie o niej reklamy. Sprzedawcy powinni używać określonych słów opisowych podczas reklamowania nieruchomości online. Na przykład czytelnicy nie reagują również na ogólne przymiotniki, takie jak „ładne” lub „niesamowite”. Zamiast tego sprzedawcy powinni spróbować użyć bardziej szczegółowych terminów, takich jak „dąb” lub „granit”, aby opisać części domu, ponieważ jest to często bardziej skuteczne. ASprzedawca powinien zawierać najlepsze cechy nieruchomości w swoim opisie. Jeśli nieruchomość jest wymieniona na internetowej tablicy MLS lub innej stronie niejawnej, reklama może być ograniczona do skończonej liczby znaków. W razie potrzeby należy zastosować odpowiednie skróty, takie jak w/d dla pralki i suszarki lub klimatyzację do klimatyzacji.
Kupujący znacznie częściej zbadają nieruchomość, jeśli reklama zawiera zdjęcia. Jeśli sprzedawca nie ma niezbędnych umiejętności lub aparatu o wysokiej rozdzielczości, zwykle lepiej jest zatrudnić profesjonalnego fotografa, który ma doświadczenie w reklamie online. Dom powinien być doskonale czysty zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz; Zabawki powinny być odbierane i odkładane do środka, a zewnętrzna część domu nie powinna mieć na widoku puszek do śmieci, samochodów ani innych przedmiotów. Statyw powinien być zawsze używany do zdjęć wewnętrznych, aby ściany nie pojawiły się slanted.
Sprzedawca powinien zbadać najlepsze strony w swoim regionie pod kątem nieruchomości reklamowych online. Można tego dokonać, badając liczbę domów sprzedawanych za pośrednictwem konkretnej witryny i śledząc czas, w którym wymieniono nieruchomości i jakie są wskaźniki konwersji różnych witryn. Wiele z tych stron będzie wymagało opłaty, więc sprzedawca powinien wybrać te, które najprawdopodobniej przyciągną dużą liczbę widzów. Sprzedawcy powinni również skorzystać z witryn, które pozwalają bezpłatne reklamy niejawne, zwłaszcza te, które akceptują zdjęcia.