Jakie są różne rodzaje stowarzyszeń brokerów nieruchomości?
Brokerzy nieruchomości to specjaliści od sprzedaży, którzy negocjują transakcje w imieniu kupujących lub sprzedawców nieruchomości. Wielu brokerów należy do stowarzyszeń brokerów nieruchomości, z których niektóre powstały z zamiarem rozwoju standardów etycznych w branży. Inne stowarzyszenia składają się z osób pracujących w danym regionie, specjalizują się w sprzedaży niektórych rodzajów nieruchomości lub osób, które mają wspólną wiarę religijną lub pochodzenie etniczne.
W wielu narodach istnieje niewiele przepisów regulujących działalność brokerów nieruchomości; W rezultacie niektórzy brokerzy ujawniają klientom mniej informacji i pobierają różne wartości procentowe prowizji niż inni. Niektóre stowarzyszenia brokerów nieruchomości składają się z doświadczonych specjalistów, którzy zgodzili się na ograniczenie prowizji na określonych poziomach i przestrzegają kodeksu etycznego. Brokerzy często chętnie dołączają do takich grup, ponieważ właściciele domów czasami nie obawiają się współpracy z brokerami, którzy nie są powiązani z głównymi stowarzyszeniami.Stowarzyszenia te zapewniają materialne korzyści klientom; Członkowie korzystają również z dołączenia do tych grup, ponieważ potencjalni klienci wiedzą, że ci brokerzy pobierają rozsądne opłaty, co często ułatwia tym brokerom przyciąganie klientów.
Podczas gdy brokerzy są w dużej mierze nieuregulowani w wielu narodach, istnieją przepisy, które mogą mieć wpływ na brokerów, takich jak przepisy umożliwiające agencjom rządowym traktowanie wpływów z sprzedaży nieruchomości jako dochodu podlegającego opodatkowaniu. Niektóre stowarzyszenia brokerów nieruchomości przybierają formę grup lobbingowych, które reprezentują zainteresowanie branży na arenie politycznej. Aktywni brokerzy są często wybierani do kierowania tymi grupami, a osoby te spotykają się z politykami i prawodawcami oraz lobby, aby przepisy dotyczące przyjaznych brokerom.
Wielu brokerów koncentruje się przede wszystkim na marketingu niektórych rodzajów nieruchomości, takich jak budynki komercyjne, mieszkania lub domy mieszkalne. Brokerzy są obecniED z różnymi rodzajami wyzwań podczas próby negocjowania sprzedaży obejmującej te typy nieruchomości. Dlatego niektóre stowarzyszenia brokerów nieruchomości składają się z osób, które regularnie spotykają się, aby dzielić się pomysłami i najlepszymi praktykami. Takie grupy są często nieformalne i położone w małych obszarach geograficznych.
W niektórych przypadkach stowarzyszenia brokerów nieruchomości powstają na podstawie wspólnego pochodzenia kulturowego lub przekonań religijnych, a nie z powodu wspólnych interesów zawodowych. Niektórzy chrześcijanie, muzułmanie i ludzie należący do innych religii próbują zachować się podczas pracy w sposób, który jest zgodny z ich przekonaniami religijnymi. Osoby te czasami tworzą skojarzenia, aby zapewnić sobie wzajemne wsparcie moralne i praktyczne. W innych przypadkach ludzie, którzy mają wspólny język, dziedzictwo kulturowe lub pochodzenie etniczne, tworzą stowarzyszenia zawodowe. Podobnie jak wśród osób zaangażowanych w grupy religijne, osoby te wymieniają idee, a czasem zdarzenie kulturalnes z imprezami lub zgromadzeniami.