Jakie są wskaźniki pustostanów?

Wskaźniki wakacji to statystyki przechowywane na wolnych miejscach w nieruchomościach wynajmu, domach na sprzedaż i hotelach. Wysokie wskaźniki pustostanów są zwykle postrzegane jako znak, że rynek zmaga się, podczas gdy niskie stawki są pożądane, ponieważ wskazują, że nieruchomość jest gorącym towarem i że wolne miejsca rzadko pozostają niewypełnione bardzo długo. Statystyki dotyczące wskaźników wakacji są przechowywane przez wiele agencji rządowych i firm specjalizujących się w analizie ekonomicznej, i mogą być przydatne do rozważenia, gdy ludzie przenoszą się do społeczności.

W sensie mieszkań, wskaźnik pustostanów liczy całkowitą liczbę żyłki, ale niezamieszkanych jednostek, i określa, jaki procent dostępnego mieszkania jest wakantem. Wskaźniki pustostanów obejmują domy, mieszkania i inne warunki mieszkaniowe. Im niższy wskaźnik pustostanów, tym trudniejsze jest znalezienie mieszkań, ponieważ jednostki, które są zainteresowani, mogą nie wynajmować czynszu lub sprzedaży.ssion. Mogą wystąpić, gdy wiele osób wyprowadza się ze społeczności, pozostawiając dużą liczbę domów wolnych, a gdy deweloperzy przeceniają rynek mieszkań w społeczności. Wysokie czynsze mogą również zwiększyć wskaźnik pustostanów, ponieważ ludzie mogą nie być w stanie pozwolić sobie na wynajem, zamiast tego dokonywać innych ustaleń. Wskaźniki pustostanów hotelowych mogą być jeszcze silniejszymi wskaźnikami, ponieważ wiele wolnych miejsc oznacza, że ​​do społeczności przychodzi mniej pieniędzy.

Indywidualne statystyki są często przechowywane w przypadku różnych rodzajów mieszkań, rozróżniając mieszkań, kamienic, mieszkaniach jednorodzinnych i tak dalej. Właściciele zwykle muszą nadążyć za najnowszymi informacjami, ponieważ wahania mogą wpłynąć na kwotę czynszu, którą mogą pobierać. Właściciele mogą również zmagać się z niezwykle wysokim wskaźnikiem wolności dla własnych nieruchomości, często w połączeniu z wysokim obrotem, w których najemcy nieustannie przychodzą i odchodzą.

komercyjneWskaźniki wolności są również ważnym wskaźnikiem ekonomicznym i zwykle są one obliczane osobno niż wskaźniki mieszkalne. Stawki te mogą obejmować puste firmy detaliczne, a także inne budynki komercyjne, takie jak magazyny i fabryki. Niskie stawki są pożądane, zwłaszcza że ludzie są mniej podatni na wydawanie pieniędzy w dzielnicach biznesowych o wysokich wskaźnikach pustostanów. Psychologicznie rząd pustych witryn sklepowych może mieć bardzo chłodny wpływ na konsumentów, nawet jeśli gospodarka jest rzeczywiście solidna.

Osoby zainteresowane uzyskaniem statystyk dotyczących wskaźników wakatu w określonej społeczności mogą wypróbować konsultacje z danymi spisu powszechnego i biur samorządu lokalnego. Pośredniki nieruchomości lubią również przechowywać statystyki w wolnych miejscach, podobnie jak strony internetowe, które dostarczają danych demograficznych o różnych społecznościach.