Co to jest klauzula anulowania?
Klauzula anulowania to sekcja umowy opowiadającej warunki, na mocy której każda ze stron może złamać umowę, zwykle w wyniku szczególnych okoliczności. W prostym przykładzie umowa najmu może zawierać uwagę, że właściciel nieruchomości ma prawo do rozwiązania umowy najmu, jeśli budynek jest sprzedany. Podczas gdy umowa może się zepsuć w innych okolicznościach, będą karne, a kary te są również omawiane w warunkach umowy, więc obie strony wiedziały, czego się spodziewać w trakcie ich relacji. Istnieją pewne szczególne okoliczności, w których ludzie mogą potrzebować anulować bez winy po obu stronach i zapewnienie sposobu na zrobienie tego bez kary może być korzystne. Na przykład ludzie mogą być w stanie zapewnić więcej ostrzeżenia, jeśli pojawią się te okoliczności, umożliwiając drugiej stronie umowy na Prepaponownie.
W klauzuli anulowania osoby mają listę okoliczności, w których zostanie uznane za dopuszczalne, aby przekazać porozumienie. Zwykle wymaga to, aby ludzie udzielili ostrzeżenia o wcześniejszym poziomie, a ludzie mogą być zobowiązani do zapłaty niewielkiej grzywny, chociaż nie będzie tak duża, jak grzywna zapłacona za zerwanie umowy w innych okolicznościach. Na przykład wynajmujący może zgodzić się na pomoc najemcy w przeprowadzce, jeśli budynek jest sprzedany i nie zawiera wystarczającej ilości powiadomienia, aby się wyprowadzić.
Klauzule anulowania powinny być sprawdzane ostrożnie. Osoby, które mogą potrzebować umowy, muszą wiedzieć, czy ich potrzeba jest objęta niniejszą klauzulą i powinny zapoznać się z procedurą prawnego przekazania porozumienia. I odwrotnie, ludzie, którzy podejrzewają, że druga strona narusza warunki klauzuli anulowania, mogą ją przejrzeć, aby sprawdzić, czy anulowanie jest objęte, czy nie.
Niektóre rodzaje umów są wyposażone w standardową klauzulę anulowania. Można to edytować, aby zaspokoić potrzeby obu stron, najlepiej przy pomocy adwokata, aby upewnić się, że klauzula jest dokładnie i odpowiednio edytowana. Ważne jest, aby pamiętać, że nielegalnych klauzul nie można włożyć do umowy; Jeśli adwokat uważa, że język klauzuli anulowania narusza prawo lub ustanawia sytuację, która może być nielegalna, prawnik zwykle zaleca zmianę klauzuli, aby zachować ją w ramach prawa.