Co to jest klauzula anulowania?

Klauzula o odstąpieniu jest częścią umowy określającą warunki, na których każda ze stron może zerwać umowę, zwykle w wyniku szczególnych okoliczności. W prostym przykładzie umowa najmu może zawierać notatkę, że właściciel nieruchomości ma prawo wypowiedzieć umowę najmu, jeśli budynek zostanie sprzedany. Chociaż umowa może zostać zerwana w innych okolicznościach, zostaną nałożone kary, które są również omawiane w warunkach umowy, aby obie strony wiedziały, czego mogą się spodziewać w trakcie ich wzajemnych relacji.

Klauzule dotyczące anulowania zostały uwzględnione w celu uwzględnienia zdarzeń, które mogą zmienić charakter umowy lub relacji biznesowej. Istnieją pewne szczególne okoliczności, w których ludzie mogą potrzebować anulować bez winy po obu stronach, a zapewnienie sposobu bez kary może być korzystne. Na przykład ludzie mogą być w stanie dostarczyć więcej ostrzeżeń, jeśli wystąpią takie okoliczności, umożliwiając drugiej stronie umowy przygotowanie się z wyprzedzeniem.

W klauzuli dotyczącej odstąpienia od umowy ludzie otrzymują listę okoliczności, w których zostanie uznane za dopuszczalne złamanie umowy. Zwykle wymaga to uprzedniego ostrzeżenia, a ludzie mogą być zobowiązani do uiszczenia niewielkiej grzywny, chociaż nie będzie ona tak wysoka jak grzywna zapłacona za zerwanie umowy w innych okolicznościach. Na przykład wynajmujący może zgodzić się na pomoc najemcy w przeprowadzce, jeśli budynek zostanie sprzedany i nie zostanie wydane wystarczające powiadomienie, aby się wyprowadzić.

Klauzule dotyczące anulowania powinny zostać przejrzane ostrożnie. Osoby, które mogą potrzebować zerwania umowy, muszą wiedzieć, czy ich potrzeba jest objęta tą klauzulą, i powinny zapoznać się z procedurą legalnego zerwania umowy. I odwrotnie, osoby, które podejrzewają, że druga strona narusza warunki klauzuli anulowania, mogą ją przejrzeć, aby sprawdzić, czy anulowanie jest objęte gwarancją.

Niektóre rodzaje umów są objęte standardową klauzulą ​​anulowania. Można to edytować w celu dostosowania do potrzeb obu stron, najlepiej z pomocą prawnika, aby upewnić się, że klauzula jest odpowiednio i odpowiednio zredagowana. Ważne jest, aby pamiętać, że nielegalne klauzule nie mogą być zawarte w umowie; jeżeli adwokat uważa, że ​​język klauzuli odwoławczej narusza prawo lub stwarza sytuację, która może być potencjalnie nielegalna, prawnik zwykle doradza zmianę klauzuli, aby zachować ją zgodnie z prawem.