Co to jest projekt kapitałowy?
Projekt kapitałowy to taki, który wymaga znacznego nakładu gotówki w celu budowy, utrzymania lub ulepszania aktywów. Może to obejmować zasoby takie jak konstrukcje, sprzęt i inwestycje niematerialne, takie jak portfele patentowe dla firmy informacyjnej. Regularne inwestycje kapitałowe mogą być konieczne dla wzrostu w spółce, a także jednostce rządowej takiej jak miasto lub państwo. Finansowanie, takie jak pożyczki i obligacje, mogą być konieczne na pokrycie wydatków związanych z inwestycją, i jest obliczonym ryzykiem podjętym w nadziei, że składnik aktywów się opłaci.
Niektóre projekty kapitałowe obejmują budowę lub nabycie nowych aktywów. Firmy mogą na przykład budować nowe magazyny lub kupować nowy sprzęt produkcyjny, aby zwiększyć wydajność na linii. Powinno być możliwe wykazanie, w jaki sposób inwestycja spowoduje ulepszenie analizy przed rozpoczęciem pracy. Projekt może zwiększyć pojemność, obniżyć koszty długoterminowe, pozwolić na produkcję nowych komponentów lub oferować inne korzyścijego. Analitycy mogą również przygotowywać raporty do dokumentowania, kiedy i jak inwestycja się spłaci.
Konserwacja jest zwykle konieczna do utrzymania funkcjonowania aktywów, a często jest to forma projektu kapitałowego. Idealnie, regularna konserwacja może zapobiec drogim zajęciom, takim jak korygowanie problemów spowodowanych zbyt długim oczekiwaniem na malowanie i inne rutynowe potrzeby. Przykładem konserwacji w skali projektu kapitałowego można zobaczyć w Golden Gate Bridge w Kalifornii, który wymaga zwykłych warstw nowej farby, aby zachować charakterystyczny kolor i chronić podstawową strukturę.
Modernizacja, ekspansja i poprawa istniejących aktywów są również potencjalnymi projektami kapitałowymi. Jeśli działania te będą wymagały niezwykle dużych kwot pieniędzy w porównaniu z kosztami, przychodami i ogólną wartością netto, mogą należeć do kategorii projektu kapitałowego. Takie działania nie tylko zabawyCtional, ale w jakiś sposób zwiększaj funkcjonalność, aby poprawić ją w perspektywie długoterminowej. Na przykład hotel może dodać kolejne skrzydło, aby zwiększyć jego gość i udowodnić więcej przychodów w przyszłości.
Finansowanie projektów kapitałowych może być dostępne za pośrednictwem indywidualnych inwestorów, a także banków i dotacji, w zależności od charakteru projektu. Warunki ustalone w ramach umowy finansowania mogą obejmować regularne raporty z postępów, a także dowody jasnych kontroli projektu w celu ograniczenia ryzyka przekroczenia kosztów i problemów z planowaniem. Umieszczenie finansowania może być skomplikowane z aktywami takimi jak mosty, których nie można dokładnie schwytać i sprzedać, jeśli budownicza nie wywiązuje się z pożyczek. W takich przypadkach mogą być konieczne specjalne papiery wartościowe, aby zapewnić firmę finansującą, że będzie ona w stanie odzyskać swoje fundusze, jeśli pojawi się problem z projektem kapitałowym.