Co to jest oferta wykonawcy?

Zanim rozpocznie się praca budowlana, bez względu na to, czy jest to mała praca w domu mieszkalnym, czy bardzo duża praca w budynku komercyjnym, wychodzi do licytacji. Oznacza to, że kontrahenci mają okazję przejrzeć zlecenie i podać szacunkową kwotę, którą naliczą za wykonanie pracy. Nazywa się to ofertą wykonawcy. W większości przypadków osoby lub firmy zainteresowane zatrudnieniem kontrahenta do pracy sprawdzą wiele ofert przed zatrudnieniem kogokolwiek.

Oferta wykonawcy opiera się na wielu czynnikach. Pierwszym i najbardziej podstawowym czynnikiem jest rodzaj pracy, która jest przedmiotem licytacji. Prace remontowe w rezydencji z dwoma piętrami i małym poddaszem różnią się znacznie od nowej budowy biurowca z piętnastoma piętrami. Ten podstawowy czynnik określi wiele innych, takich jak rodzaj sprzętu, który będzie niezbędny do wykonania pracy, ile osób będzie musiało zostać zatrudnionych do wykonania całej pracy oraz ile godzin pracy zajmie projekt. Jeśli zadanie jest niezwykle złożone, wykonawca może być zmuszony wynająć lub kupić sprzęt, którego firma jeszcze nie posiada. Wszystkie te czynniki należy wziąć pod uwagę, gdy wykonawca opracowuje ofertę.

Ponadto wykonawca musi wziąć pod uwagę materiały, które będą wymagane od początku zlecenia do końca. W większości przypadków wykonawcą jest zakup tych materiałów. Podczas składania oferty wykonawcy ważne jest, aby sprecyzować wymagane materiały, ponieważ ich cena musi być uwzględniona w ofercie.

Należy zauważyć, że nie zawsze najlepiej jest wybrać najniższą ofertę wykonawcy. W rzeczywistości czasami najniższa z ofert może być ryzykownym wyborem. Na przykład może być niski, ponieważ wykonawca nie docenił liczby pracowników, których będzie potrzebował w swojej ekipie budowlanej. Również nieco droższa oferta może pochodzić od wykonawcy, który nalega na staranne wykonanie i dlatego planuje ponadprzeciętną liczbę godzin pracy.

W niektórych przypadkach kontrahenci wykorzystają materiały inne niż określone w ofercie w celu ograniczenia kosztów. Może to pozostawić konsumentowi produkt niższej jakości niż oczekiwano. Nie oznacza to, że wszyscy kontrahenci są niegodni zaufania. Jednak przy rozpatrywaniu ofert bardzo ważne jest sprawdzenie reputacji i historii osób stojących za każdą ofertą wykonawcy.