Co to jest kontrahent?
Zasadniczo wykonawcą może być każdy, kto zgadza się przestrzegać warunków prawnie wiążącej umowy. Termin ten jest najczęściej używany do opisania eksperta w branży budowlanej, który zatrudnia wykwalifikowanych i niewykwalifikowanych pracowników do faktycznej budowy finansowanego projektu. Wykonawca musi uzyskać licencję komitetu audytu przed złożeniem oferty na projekt. Ta oferta opiera się na szacunkowym koszcie materiału budowlanego, wynagrodzeniach podwykonawców i pracowników oraz wynagrodzeniu specjalistów za koordynację projektu.
Chociaż głównym zadaniem wykonawcy jest zatrudnienie wykwalifikowanych podwykonawców (wyspecjalizowanych rzemieślników), może on również wykonać niektóre prace budowlane. Większość współpracuje dobrze z innymi specjalistami budowlanymi, dlatego często zatrudniają te same wyspecjalizowane firmy i pracowników do każdego zleconego projektu. Wykonawca jest ostatecznie odpowiedzialny za jakość pracy zleconych mu pracowników. Dlatego nie zawsze warto zatrudniać nieznane firmy, aby obniżyć koszty.
Profesjonalny wykonawca powinien również rozumieć swoje ograniczenia. Klient współpracuje z architektem i finansistą na długo przed usunięciem pierwszej gałki brudu. Podczas procedury przetargowej wykonawca może być zmuszony do współpracy z architektem budynku w celu omówienia możliwych problemów z elementem projektu. Jeśli złożoność projektu budynku lub potencjalne przekroczenie kosztów grozi przytłoczeniem umiejętności danej osoby, musi się wycofać i pozwolić komuś innemu wygrać ofertę. Dobry wykonawca rozumie, że powodzenie projektu zależy od jego umiejętności zatrudnienia odpowiednich niezależnych podwykonawców i spełnienia życzeń klienta.
W innym sensie wykonawcą może być każdy, kto zgadza się wykonywać pracę za opłatą. Zdarza się to często w firmach, których nie stać na zatrudnienie lub zatrudnienie nowego pracownika do określonej pracy. Sama praca może nie być wystarczająco długa, aby uzasadnić koszt zatrudnienia nowego pracownika, lub płaca może być niewystarczająca dla stałych pracowników. Firmy w takiej sytuacji często zatrudniają niezależnych wykonawców, którzy wykonują pracę bez formalnej umowy o pracę. Stawka wynagrodzenia jest omawiana z każdym niezależnym pracownikiem i można zawrzeć umowę prawną. Po zakończeniu pracy niezależny kontrahent otrzyma wszystkie wynagrodzenia bez żadnych podatków ani innych podatków u źródła. Na koniec roku podatkowego firma wystawia formularz 1099 z listą innych dochodów pracownika.