Co to jest ukryta wada?

Ukryta wada jest problemem z zakupem, który nie byłby widoczny z szczegółową i rozsądną kontrolą w momencie sprzedaży. Kupujący może mieć podstawy prawne dotyczące roszczenia przeciwko sprzedawcy, z prośbą o zwrot pieniędzy, wymianę lub naprawę, w zależności od charakteru problemu. Na przykład, jeśli tytuł nieruchomości ma ukrytą wadę, nabywca może być w stanie odstąpić od umowy, podczas gdy biedna budowa domu może być podstawą napraw przez wykonawcę, który wykonał pracę. W zależności od przepisów regionalnych wiedza sprzedawcy na temat problemu może być istotna w sprawie.

Prawa, osoba dokonująca zakupu ma obowiązek go sprawdzić, zgodnie z wszelkimi rozsądnymi krokami do sprawdzenia wad. Na przykład ktoś jeździłby samochodem przed jego zakupem i przeglądałby silnik, ciało i podwozie w celu uzyskania oczywistych problemów. Poproszenie mechanika o sprawdzenie samochodu jest również zwykle częścią procesu zakupu. Jeśli te środki ostrożności nie odkrywają żadnych wad lub tak, alePonownie adresowany w umowie, kupujący zakłada, że ​​nie ma innych problemów.

Kiedy pojawiają się wady, które były wyraźnie obecne w momencie zakupu, są one uważane za ukryte lub ukryte. Na przykład problem głęboko w silniku samochodu nie byłby możliwy do zidentyfikowania bez rozbicia silnika, co nie jest częścią rozsądnej oceny samochodu oferowanego na sprzedaż. Kupujący w tej sytuacji może zbliżyć się do sprzedawcy, aby poprosić o zwrot pieniędzy lub poprosić o wymianę pojazdem, który nie ma żadnych wad. Sprzedawcy mogą również oferować naprawy; Na przykład nowy sprzedawca samochodów może wymienić silnik, aby rozwiązać ukrytą wadę.

W niektórych miejscowościach sprzedawca musi być świadomy ukrytej wady dla kupującego, aby uzyskać roszczenie. Jeśli ktoś sprzedaje dom w pełni świadomy faktu, że na przykład występują problemy z zakopanymi liniami elektrycznymi, jest to prawdopodobnie wprowadzone w błądPrzypisanie domu i kupującego byłoby w stanie ubiegać się o szkody. Sprzedawcy, którzy nie są świadomi ukrytej wady, nie mogą ponosić odpowiedzialności za to w innych jurysdykcjach, pod argumentem, że nie jest rozsądne zmuszanie ludzi do odpowiedzialności za coś, o czym nie wiedzieli.

Opcje radzenia sobie z ukrytą wadą mogą się różnić. Sprzedawcy mogą być gotowi rozwiązać problem prywatnie po tym, jak kupujący wyjaśni sytuację. W innych przypadkach może być konieczne realizację sprawy w sądzie, aby ubiegać się o odszkodowanie, w którym to przypadku kupujący mogą chcieć zważyć koszty sądowe w stosunku do prawdopodobieństwa uzyskania wyroku na ich korzyść.