Co to jest ukryta wada?

Wada ukryta to problem z zakupem, który nie byłby widoczny przy szczegółowej i rozsądnej kontroli w momencie sprzedaży. Kupujący może mieć podstawy prawne do roszczenia wobec sprzedawcy, żądania zwrotu pieniędzy, wymiany lub naprawy, w zależności od charakteru problemu. Na przykład, jeśli tytuł nieruchomości ma ukrytą wadę, kupujący może być w stanie odstąpić od umowy, podczas gdy słaba konstrukcja domu może być podstawą do naprawy przez wykonawcę, który wykonał pracę. W zależności od regionalnych przepisów znajomość problemu może być istotna dla sprawy.

Zgodnie z prawem osoba dokonująca zakupu ma obowiązek sprawdzić ją, wykonując wszelkie uzasadnione kroki w celu sprawdzenia, czy nie ma wad. Na przykład ktoś prowadziłby samochód przed zakupem i szukał oczywistych problemów nad silnikiem, nadwoziem i podwoziem. Poproszenie mechanika o kontrolę samochodu jest często częścią procesu zakupu. Jeśli te środki ostrożności nie wykryją żadnych wad lub zrobią to, ale zostaną rozwiązane w umowie, kupujący zakłada, że ​​nie ma innych problemów.

Kiedy pojawią się wady, które były wyraźnie obecne w momencie zakupu, są uważane za ukryte lub ukryte. Na przykład problem głęboko w silniku samochodu nie byłby możliwy do zidentyfikowania bez rozłożenia silnika na części, co nie jest częścią rozsądnej oceny samochodu oferowanego do sprzedaży. Kupujący w takiej sytuacji może zwrócić się do sprzedawcy z prośbą o zwrot kosztów zakupu lub poprosić o wymianę na pojazd, który nie ma wad. Sprzedawcy mogą również oferować naprawy; na przykład nowy dealer samochodowy może wymienić silnik w celu usunięcia ukrytej usterki.

W niektórych lokalizacjach sprzedawca musi mieć świadomość ukrytej wady, aby kupujący mógł mieć roszczenie. Jeśli na przykład ktoś sprzedaje dom w pełni świadomy faktu, że występują problemy z zakopanymi liniami elektrycznymi, jest to prawdopodobnie nieprawdziwe przedstawienie domu i nabywca będzie mógł domagać się odszkodowania. Sprzedawcy, którzy nie są świadomi ukrytej wady, nie mogą ponosić odpowiedzialności za nią w innych jurysdykcjach, argumentując, że nie jest rozsądne zmuszanie ludzi do ponoszenia odpowiedzialności za coś, o czym nie wiedzieli.

Opcje postępowania z ukrytą wadą mogą się różnić. Sprzedawcy mogą być gotowi rozwiązać problem prywatnie po tym, jak kupujący wyjaśni sytuację. W innych przypadkach może być konieczne wniesienie sprawy do sądu w celu dochodzenia odszkodowania, w którym to przypadku kupujący mogą zważyć koszty sądowe względem prawdopodobieństwa uzyskania wyroku na ich korzyść.

INNE JĘZYKI

Czy ten artykuł był pomocny? Dzięki za opinie Dzięki za opinie

Jak możemy pomóc? Jak możemy pomóc?