Co to jest gwarancja najmu?

Gwarancja najmu to rodzaj umowy prawnej. Służy do zapewnienia, że ​​strona, która udziela umowy najmu otrzyma płatności leasingowe, które są należne w odpowiednim czasie. Zasadniczo ten rodzaj sytuacji tworzy porozumienie z Cosignera, w którym osoba zgadza się zapłacić pieniądze, które są należne w przypadku, gdy osoba, która podpisała umowę najmu. Strona, zwana poręczycielem, która zgadza się podpisać dokument gwarancji gwarancji gwarancji gwarancji płatności dla innej strony.

Często, gdy osoba ma nieruchomość, sprzęt lub aktywa do zaoferowania, szuka wnioskodawców, którzy mają dobre historie kredytowe i leasingowe. Wynajmujący, który jest osobą, która udziela umowy najmu, może preferować te osoby, ponieważ są one postrzegane jako mniej ryzykowne. Leasianci chcą być opłacani na czas, a osoby z dobrymi historiami kredytowymi wydają się najprawdopodobniej przestrzegać w ten sposób. Jednak w niektórych przypadkach wynajmujący może zdecydować o zapewnieniu dzierżawcy, osoby, która wynajmuje nieruchomość, pomimo faktuBrakuje mu dobrego uznania lub uznanej historii leasingu. Może pozwolić osobie na podpisanie umowy najmu, jeśli uda jej się zdobyć poręczyciela z dobrym kredytem, ​​aby podpisać gwarancję najmu w jego imieniu

Gwarant w sytuacji gwarancji najmu nabiera dużego ryzyka w podpisaniu formularza gwarancji najmu. Często ludzie to robią, ponieważ w pełni wierzą, że ludzie, których pomagają, dokonują terminowych płatności. Niestety nie zawsze tak się dzieje, a osoba, o której mowa, może niewykonać umowę. To sprawia, że ​​poręczyciel przejął płatności, pomimo faktu, że zwykle nie otrzymuje żadnych korzyści z wynajmowanej nieruchomości ani sprzętu. Jeżeli poręczyciel nie może dokonać płatności lub odmówić, wynajmujący może pozwać go i dzierżawcę w sądzie; Może to również spowodować ucierpienia oceny kredytowej poręczy.

Często ludzie zwracają się do bliskich przyjaciół i członków rodziny, aby im pomócPotrzebują gwarancji najmu. Na przykład osoba może poprosić rodziców o poręczyciele o jego pierwszą dzierżawę. Podobnie osoba może poprosić swojego przyjaciela o to, aby był jego poręczycielem sprzętu, którego musi wynajęć, aby założyć firmę. W niektórych przypadkach jednak firma może działać jako poręczyciel. Na przykład może zagwarantować wypłatę najmu w imieniu zagranicznych firm, które są dobrym ryzykiem.