Co to jest zabezpieczony wierzyciel?
Zabezpieczony wierzyciel może przybierać różne formy. Wielu pożyczkodawców woli udzielać pożyczek w ten sposób, ponieważ pomaga to lepiej zapewnić spłatę kwot pożyczek z powodu sposobu ustanowienia pożyczki. Zasadniczo każdy z tych wierzycieli wymaga od pożyczkobiorcy zabezpieczenia kredytu.
Jak zabezpieczona jest pożyczka? Zwrot jest zazwyczaj gwarantowany poprzez udzielenie wierzycielowi praw do niektórych nieruchomości lub aktywów, jeżeli pożyczka nie zostanie spłacona. Banki, które są właścicielami tytułów dotyczących domów lub samochodów, na które udzieliły pożyczek, mają prawo do zajęcia tych domów lub samochodów do wartości, która jest nadal należna w celu uzyskania pożyczki. Czasami zabezpieczony wierzyciel jest właścicielem częściowej części przedsiębiorstwa, majątku osoby (takiej jak akcje, pożyczki lub obligacje) lub innych form majątku.
Prawo do pewnej formy majątku nie tylko zapewnia spłatę zabezpieczonemu wierzycielowi, ale często gwarantuje pewne inne prawa. Jednym z głównych praw, które otrzymuje wielu pożyczkodawców, jest prawo do własności, zanim niezabezpieczeni wierzyciele będą mogli dochodzić jakichkolwiek roszczeń. Jeśli dana osoba nie spłaci kredytu hipotecznego i nie może dokonać niezabezpieczonych płatności kartą kredytową, bank z pożyczką mieszkaniową może przejąć aktywa, zanim wystawca karty kredytowej będzie mógł ich dotknąć. Można powiedzieć, że zabezpieczony wierzyciel ma zabezpieczenia na dwa sposoby: od niewykonania zobowiązania przez właściciela i od minimalizacji kwoty, którą mogą zostać pobrane przez innych wierzycieli właściciela. Zasady stają się bardziej skomplikowane, jeśli więcej niż jedna osoba działała jako wierzyciel zabezpieczony dla kredytobiorcy i mogą być różnie zdefiniowane w zależności od stanu lub kraju.
Chociaż bycie zabezpieczonym wierzycielem może być postrzegane jako samoobsługowe, istnieją pewne korzyści z pracy z zabezpieczonym wierzycielem z punktu widzenia kredytobiorcy. Największym z nich jest to, że pożyczkodawcy z bezpieczeństwem zazwyczaj mogą w pewnym stopniu złagodzić zasady udzielania pożyczek. Jeśli dana osoba nie dokonuje płatności za samochód, bank może odebrać samochód. Oczywiście, czasami, gdy rzecz straciła na wartości, zabezpieczony wierzyciel może nadal być przegranym dzięki tej wymianie. Jednak w wielu scenariuszach istnieje większe prawdopodobieństwo, że zabezpieczeni wierzyciele przynajmniej odzyskają należne pieniądze i mogą zarabiać na spłatach odsetek, które nie są wliczane do kwoty głównej pożyczki. Oznacza to, że pożyczka zabezpieczona może być nieco tańsza lub oferowana przy niższej stopie procentowej.
Wiele rodzajów pożyczek jest zawsze zabezpieczonych. Kredyty hipoteczne i zakupy pojazdów są zwykle tego typu. Czasami należy również zabezpieczyć pożyczki osobiste, zwłaszcza jeśli kredyt nie jest nienaganny. Pożyczki dla firm mogą również wymagać pewnej formy zabezpieczenia, ale może to zależeć od historii kredytowej firmy, jej poziomu zysków i wzrostu oraz wieku.