Co to jest zawarta umowa?

Zawarta umowa jest zasadniczo dokumentem prawnym podpisanym przez osoby niezbędne do jej skuteczności. Jeśli na przykład istnieje umowa między dwiema osobami, która wskazuje usługę, która musi być świadczona przez jedną stronę drugiej, wówczas zwykle musi być podpisana przez obie osoby. Gdy umowa ta zostanie podpisana zarówno przez nich, jak i przez ewentualnych świadków lub dodatkowe strony, uznaje się ją za umowę zawartą. Nie należy tego mylić ze skuteczną umową, która jest dokumentem, który wszedł w życie i musi być prawnie podtrzymany.

Wiele różnych rodzajów dokumentów i dokumentów prawnych można uznać za podpisaną umowę po ich podpisaniu. Umowy między dwiema stronami należą do najczęstszych form umów, które mogą określać warunki, na jakich niektóre usługi lub produkty są świadczone każdej ze stron. Na przykład dzierżawa najmu między właścicielem nieruchomości a najemcą jest zwykle umową, która określa okres wynajmu, płatności przez najemcę oraz wszelkie warunki i opcje nałożone na obie strony. Po podpisaniu umowy najmu przez najemcę i właściciela, a także wszelkie niezbędne osoby trzecie, jest to umowa zawarta.

Czas, w którym umowa lub inny dokument staje się wykonaną umową, jest często określany jako data realizacji. Kiedy dokument jest wykonywany, niekoniecznie jest taki sam jak data wejścia w życie umowy lub umowy. Datą wejścia w życie jest moment, w którym dokument wchodzi w życie lub gdy jest egzekwowany i wiążący między stronami zaangażowanymi w umowę. Wykonana umowa jest po prostu podpisywana przez osoby związane umową oraz przez świadków, którzy mogą być prawnie wymagana w przypadku niektórych dokumentów.

Gdy dokument osiągnie datę wejścia w życie, wówczas „wchodzi w życie” i staje się wiążący dla obu stron. Data ta jest często wskazywana w treści samego dokumentu i możliwe jest, że zawarta umowa jest skuteczna z chwilą jej podpisania. Natomiast umowa najmu zostaje zawarta po jej podpisaniu, ale może nie być skuteczna do początku określonego miesiąca lub innego wydarzenia, w którym najemca zacznie zajmować powierzchnię. Te warunki i terminy są ważne, ponieważ jedna ze stron w zawartej umowie może uważać, że jest ona skuteczna natychmiast, nawet jeśli warunki umowy wskazują na skuteczność w późniejszym terminie.