Co to jest inżynier właściciela?

Inżynier właściciela jest inżynierem, który reprezentuje właściciela projektu podczas projektowania, rozwoju i budowy, aby potwierdzić, że praca została wykonana dobrze i zgodnie z normami prawnymi. Ta strona trzecia nie uczestniczy bezpośrednio w projekcie i projekcie budowlanym, ale działa raczej jako rzecznik właściciela do zachowania należytej staranności. Większość właścicieli nie ma przeszkolenia inżynierskiego i umiejętności potrzebnych do monitorowania projektów i polega na inżynierze właściciela, aby wykonać to zadanie za nich.

Zazwyczaj cała firma inżynierska, a nie pojedynczy inżynier, zapewnia tę usługę. Inżynierowie właściciela mogą obejmować zespół osób z różnych specjalizacji inżynierskich, a także personel pomocniczy. Prace nad projektem rozpoczynają jak najwcześniej, zwykle na etapie projektowania i rozwoju. Podczas spotkania z właścicielami mogą omówić zakres i cele projektu oraz określić potrzeby, które zostaną zaspokojone, aby mogli pamiętać o tych informacjach w miarę postępu projektu.

Inżynier właściciela sprawdza plany projektowe, harmonogramy i inne materiały opracowane w celu wsparcia projektu. Jeśli inżynier wykryje wady, można zwrócić na nie uwagę właściciela w celu omówienia różnych sposobów radzenia sobie z nimi. Wada może być problemem prawnym, takim jak elektrownia, która wydaje się nie mieć wystarczającego wyposażenia bezpieczeństwa, lub rozważanie projektowe, które może stać się problemem później. Obiekt może na przykład mieć bardzo nieelastyczną konstrukcję, która utrudniałaby adaptację, rozbudowę lub rozbudowę w późniejszym terminie.

Podczas budowy inżynier właściciela regularnie odwiedza witrynę w celu monitorowania postępów. Praca obejmuje inspekcje w celu upewnienia się, że przestrzegane są określone plany, a pracownicy używają odpowiednich materiałów. Inżynier właściciela może również sprawdzić problemy związane z bezpieczeństwem na miejscu, problemy projektowe, które mogą pojawić się dopiero podczas budowy, i inne kwestie. Inżynier generuje raporty, aby umożliwić właścicielowi monitorowanie postępów i interweniowanie, jeśli będzie to konieczne.

Właściciele witryn mają prawny obowiązek zachowania należytej staranności w wielu przypadkach. Inżynier właściciela może zaoszczędzić pieniądze właścicieli w perspektywie krótko- i długoterminowej, upewniając się, że projekty są realizowane zgodnie ze specyfikacjami i wytycznymi regulacyjnymi, mając na uwadze możliwość przyszłych zmian przepisów, które mogą wymagać przebudowy i innych dostosowań. Ta praca wymaga szkolenia inżynierskiego i ustawicznego kształcenia, aby nadążyć za zmianami w przepisach oraz ewoluującymi standardami i praktykami branżowymi.