Co to jest prowizja Split?
Podział prowizji to forma rekompensaty, która jest dzielona między dwie lub więcej stron. Ten rodzaj prowizji jest zwykle przyznawany, gdy w proces sprzedaży jest zaangażowanych wiele osób. Chociaż koncepcja podziału prowizji jest częściej związana z procesem kupna i sprzedaży inwestycji, znajduje się również w branży nieruchomości, a także w wielu sytuacjach sprzedaży detalicznej i hurtowej.
W przypadku inwestycji podzielona prowizja może obejmować połączone działania brokera i agenta w zakresie zarządzania sprzedażą papierów wartościowych. W zależności od struktury domu maklerskiego agent może wchodzić w interakcje z inwestorem, aby zidentyfikować możliwości inwestycyjne, które niosą ze sobą odpowiedni potencjał zarobkowy, jednocześnie uwzględniając to, co inwestor uważa za akceptowalny stopień ryzyka. Broker chętnie udzieli odpowiedzi na pytania i pomoże w procesie decyzyjnym dotyczącym nabycia inwestycji. Gdy inwestor zdecyduje się na wykonanie zlecenia, agent może sformułować zamówienie, a następnie przekazać je brokerowi, który faktycznie kupuje i sprzedaje. Za połączone wysiłki w celu dokonania sprzedaży obie strony podzieliły kwotę prowizji wygenerowanej przez połączony zakup i sprzedaż.
W świecie nieruchomości prowizja za podział może wystąpić, gdy nieruchomość wymieniona u jednego nieruchomości jest sprzedawana przez innego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Wielu pośredników w handlu nieruchomościami łączy zasoby, aby przenieść nieruchomość, która była na rynku od dłuższego czasu. Tak więc, jeśli agent ma klienta, który jest zainteresowany nieruchomością obecnie umieszczoną w innej agencji, agent podejmie kroki w celu pośrednictwa transakcji z tą agencją, aby uzyskać najlepszą możliwą ofertę dla klienta. Jeśli wszystkie strony wyrażą zgodę, sprzedaż jest realizowana, a zarówno agent pośredniczący w transakcji, jak i agent nieruchomości, który jest właścicielem aukcji, otrzymują równe części prowizji wynikającej ze sprzedaży.
Nie jest niczym niezwykłym, że podział prowizji występuje w sytuacjach sprzedaży detalicznej i hurtowej. Na przykład dwóch sprzedawców pracujących dla tej samej firmy może połączyć swoje wysiłki, aby pozyskać nowego klienta, który zapewni stałą podaż przychodów dla firmy przez kilka lat. Ponieważ dwaj handlowcy wspólnie badali, kwalifikowali się i prowadzili rachunek, a być może nawet sfinalizowali umowę razem, wynikająca z tego prowizja jest dzielona między nich. Podczas gdy niektóre firmy nie uwzględniają podziału prowizji, te, które normalnie mają przepisy, które wymagają, aby uzyskane przychody były na określonym poziomie, zanim prowizja będzie mogła zostać podzielona między dwóch lub więcej sprzedawców.