Jakie jest podejście wyceny?

Podejście wyceny jest jedną z kilku powszechnych i powszechnie akceptowanych metod określania wartości inwestycji. Jest najczęściej używany w małych firmach, ale może być również używany do zapasów. Trzy najczęstsze rodzaje podejść do wyceny to podejście dochodowe, podejście aktywów i podejście do wyceny rynkowej. Właściciele firm i inwestorzy zwykle mają do czynienia z wyceną podczas ocen pod koniec roku lub jeśli firma jest na sprzedaż.

Ogólnie podejście wyceny wykorzystuje kombinację kilku metod osiągnięcia ostatecznej kwoty. Takie podejście jest najczęściej stosowane, gdy firmy są na sprzedaż. Wycena może zostać przeprowadzona przez właściciela firmy lub potencjalnego nabywcę lub inwestora. Chociaż wycena biznesowa jest niezbędna, gdy firma ma zostać sprzedana, wykonywanie regularnych wycen może pomóc biznesowi ocenić jej sukces i miejsce wśród innych firm, podobnych firm.Zdolność firmy do osiągnięcia zysku, aby wskazać jego ogólną wartość. To podejście wyceny wykorzystuje wiele różnych metod, wszystkie oparte na dochodach, w celu ustalenia wartości firmy. Wspólne podejście dochodowe Metody dla centrów obejmują metodę przepływów pieniężnych i metodę dochodu resztkowego.

Podejście aktywów określa ogólną wartość na podstawie aktywów, które posiada firma lub organizacja. Aktywa mogą obejmować budynki, sprzęt lub własność intelektualną, która podnosi wartość firmy. Przykładami własności intelektualnej mogą być patenty wynalazków i projektów, których firma wykorzystuje do prowadzenia działalności, podczas gdy sprzęt biznesowy może być sprzętem komputerowym, pojazdami i maszynami.

Oprócz wyceny według dochodów i aktywów firmy mogą również przejść wycenę rynkową. Podejście to określa wartość firmy opartej na kwoty sprzedaży podobnych firm. Market ValuatiW losowaniu danych sprzedaży zebranych w przeszłości.

Wyceny biznesowe nie są absolutne. Firma, która jest prawie bezwartościowa zgodnie z jednym rodzajem podejścia do wyceny, może mieć wysoką wartość, jeśli zastosowana jest inna metoda. Na przykład firma technologiczna, która przynosi niewielki zysk, gdy badana przez przepływy pieniężne może wydawać się znacznie cenniejsze, gdy we wartości patentów technologicznych jest weźmie udział.

Wartości

​​są elastyczne w zależności od metod stosowanych do ich osiągnięcia i wyborów dokonanych przez Valuator. Oprócz różnych zastosowanych metod wyceny czasami osobiste uprzedzenia Valuatora mogą odgrywać rolę w oceny firmy. Mimo to, w większości przypadków, zatrudnienie specjalisty ds. Wyceny jest lepsze niż właściciela dokonującego własnej oceny biznesowej. Oprócz większej wiedzy o metodach, właściciel na ogół nie jest w stanie spojrzeć na własną firmę tak obiektywnie jak strona zewnętrzna.