Jakie rodzaje dotacji mieszkaniowych są dostępne?
Rodzaje dostępnych dotacji mieszkaniowych można podzielić na trzy główne kategorie: zakup dotacji, pomoc czynszu i dotacje na poprawę domu. Dostępne fundusze często zależą od wielu różnych czynników, takich jak wymagania dochodu, lokalizacja i otrzymane dotacje z przeszłości. Programy dotacji mieszkaniowych mogą być również administrowane przez dowolną liczbę różnych agencji.
W Stanach Zjednoczonych najczęstszą agencją wydającymi dotacje mieszkaniowe jest Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD), który ma wśród jego misji, jakim jest tworzenie niedrogich mieszkań. Dotacje te, choć opłacane za pieniądze krajowe, są często zarządzane na poziomie lokalnym za pośrednictwem miasta lub hrabstwa, w zależności od zaangażowanego państwa. Dlatego aplikacje będą obsługiwane za pośrednictwem lokalnego biura, które ma pomóc przyspieszyć proces i zachować decyzje tak lokalne.Płatności WN. Często są one dostępne tylko dla nabywców domu po raz pierwszy. Ci, którzy są w stanie uzyskać tego rodzaju dotację, mogą uznać się za bardzo szczęśliwe. Nie tylko pomoże obniżyć miesięczną płatność, ale pozwoli właścicielowi domu zbudować natychmiastowy kapitał.
Innym rodzajem dotacji mieszkaniowej, która jest bardzo popularna, jest pomoc w wynajmie. Jest to zarządzane przez HUD w ramach tak zwanej sekcji 8 Kodeksu USA. Ten program może częściowo zapłacić za czynsz na jednostce. Chociaż płatności są zwykle tylko częściowe, mogą być znaczną częścią czynszu. Kwalifikowalność i na ile dana osoba może zostać zakwalifikowana, jest określana w procesie aplikacyjnym, patrząc na takie czynniki, jak wielkość gospodarstwa domowego, istniejące zobowiązania i dochody.
Często zainteresowane grantem pomocy wynajmu będą musiały dostać się na listę oczekujących, ponieważ zapotrzebowanie na dotacje jest bardzo wysokie. Ten niski dochódProgram mieszkaniowy może być dość popularny, a wiele miast nie może nadążyć za popytem. Gdy dotacja stanie się dostępna dla osoby, będzie on w stanie utrzymać dotację, dopóki spełnia wymagania kwalifikowalności. Jednak wymagany będzie okresowy przegląd kwalifikacji.
Remontujące lub przebudowy dotacje mieszkaniowe mogą być również dostępne w jednej z dwóch różnych agencji. Mogą one zostać wydane w ramach normalnego programu za pośrednictwem HUD. Jednak w przypadkach, w których występowały klęski żywiołowe, takie jak powodzie, tornada lub huragany, możliwe jest również, że niektóre z tych dotacji mieszkaniowych będą oferowane przez Federalną Agencję Zarządzania Kryzysowego. W takich przypadkach prawdopodobnie konieczne będzie przedłożenie dowodu, że szkody były spowodowane katastrofą.