Jak zostać agentem kupującego?
Termin „agent kupującego” zwykle odnosi się do kogoś, kto reprezentuje grupę zakupową w transakcji nieruchomości, więc aby stać się jednym, najpierw musisz zostać agentem nieruchomości, sprzedawcą lub brokerem. Zostanie agentem nieruchomości jest obsługiwane inaczej, w zależności od kraju i okolicy, ale zazwyczaj trzeba przejść określoną ilość edukacji, a następnie zdać egzamin licencyjny. Po otrzymaniu licencji na sprzedaż nieruchomości możesz zostać agentem kupującego. Zwykle nie ma specjalnych wymagań, aby zostać agentem kupującego, chociaż możesz wziąć udział w specjalnych zajęciach i uzyskać certyfikaty, które mogą pomóc w przyciągnięciu klientów.
W wielu krajach transakcje nieruchomości mogą być ułatwione przez agentów nieruchomości. Zamiast kupującego i sprzedawcy wchodzą bezpośrednio w interakcje, każda z nich przypisuje bezinteresowną stronę trzecią do działania w swoim imieniu w ograniczonym sposobie. To ustanawia relacje agencyjne między każdą ze stron a jej odpowiednim cesjonariuszem. TherE jest zaangażowanym relacjami agencyjnymi, więc ludzie ci są często znani jako agenci nieruchomości. Agent kupującego reprezentuje grupę zakupową, a agent sprzedawcy wymienia nieruchomość i reprezentuje właściciela.
Pierwszym krokiem, który zostanie agentem kupującego, jest uzyskanie licencji na sprzedaż nieruchomości. Proces ten zwykle wiąże się z pewną ilością wykształcenia, który może być mierzony w godzinach zegara. Edukacja nieruchomości jest zwykle oferowana przez specjalistyczne szkoły, chociaż dostępne są również kursy online. Inną opcją jest uzyskanie czteroletniego dyplomu w powiązanej dziedzinie, ponieważ wiele zarządu nieruchomości zaakceptuje ten rodzaj edukacji jako substytucję określonych godzin zegara nieruchomości. Niezależnie od tego, czy brałeś udział w zajęciach z nieruchomości, czy uzyskałeś stopień naukowy, większość obszarów wymaga zdania egzaminu licencyjnego.
Po otrzymaniu licencji na sprzedaż nieruchomości możesz uzyskać tytuł taki jak prawdziwyAgent nieruchomości, sprzedawca lub broker, w zależności od obszaru, w którym mieszkasz. W tym momencie możesz zostać agentem nabywcy, choć wiele domów maklerskich będzie wymagało, aby najpierw pracować pod uznanym sprzedawcą. Może to pomóc w nauce firmy i otrzymać cenne doświadczenie, ale możesz także uzyskać potencjalnych potencjalnych klientów, prowadząc wydarzenia otwartego domu i odbieranie telefonów.
Mimo że jesteś technicznie kwalifikowany po uzyskaniu licencji, musisz znaleźć klientów, którzy są gotowi się z Tobą podpisać, zanim będziesz mógł zostać agentem kupującego. Może to być trudne, gdy zaczynasz po raz pierwszy w terenie, ponieważ prawdopodobnie brakuje Ci doświadczenia i kontaktów. Jednym ze sposobów pokazania potencjalnych klientów, że masz niezbędną wiedzę specjalistyczną, aby działać jako agent kupującego, jest branie zajęć, które są specjalnie skierowane do tej niszy. Chociaż nie jest to wymagane, aby zostać agentem nabywcy, potencjalni klienci mogą być uspokojeni, jeśli posiadasz takie certyfikaty.