Co robi technik obiektów?

Technik obiektów, znany również jako technik konserwacyjny, jest odpowiedzialny za konserwację i naprawę budynku, złożonego budynku lub innego podobnego obiektu, a także wszelkiego powiązanego sprzętu, nieruchomości, maszyn lub systemów, które mogą być częścią tego obiektu. Szkolenie na tym stanowisku może być dostępne w college'u społecznym lub w innym ośrodku szkoleniowym, takim jak szkoła zawodowa lub college techniczne. Jednym z głównych obowiązków technika obiektów jest główny kontakt dla każdego zewnętrznego personelu, wykonawców lub dostawców, którzy świadczą usługi dla dowolnej części obiektu. Zdolność do rozwiązywania problemów mechanicznych i zrozumienia procedur konserwacji zapobiegawczej wraz z pewnym doświadczeniem w powiązanych dziedzinach technicznych jest również ważna dla osób pełniących funkcję techników obiektów.

Chociaż niektórzy pracodawcy mogą wymagać, aby technik obiektów miał stopień naukowy w zakresie zarządzania projektem lub obiektami, certyfikat zKwalifikowana szkoła handlowa, zawodowa lub techniczna może również zapewnić wystarczające szkolenie dla tej pracy. Niektórzy technicy obiektów mają dyplom ukończenia szkoły średniej i otrzymali szkolenie podczas pracy w formalnym praktyce. Większość rozwinęła swoje umiejętności i umiejętności związane z zarządzaniem obiektami, relacjami dostawców i budowaniem konserwacji przez wiele lat doświadczenia w pracy. Większość techników rozumie procesy naprawcze i podstawową wiedzę na temat procesów mechanicznych związanych z określonym typem obiektów. Możliwość czytania i rozumienia planów oraz innych schematów lub schematów technicznych jest niezbędna dla tej pracy.

Technicy obiektów muszą koordynować z dostawcami, usługodawcami i innymi pracownikami pracującymi nad wieloma systemami, które są częścią każdego budynku lub obiektu. Niektóre z tych systemów obejmują ogrzewanie, klimatyzację, pionęG, systemy bezpieczeństwa elektrycznego i pożarowego. Technik konserwacji musi służyć jako łącznik między tymi dostawcami usług a oficjalnymi inspektorami dla rządu lokalnego i stanowego, którzy zapewniają, że wszystkie te systemy działają prawidłowo i w ramach zalecanych parametrów bezpieczeństwa. Jako podstawowy kontakt ze wszystkimi zewnętrznymi dostawcami usług i umów technik obiektów musi mieć możliwość skutecznego komunikowania się i współpracy z wieloma różnymi rodzajami dostawców usług i kontrahentów. Monitorowanie i kontrola faktycznej pracy wypełnionej przez tych dostawców usług jest również istotną częścią tego zadania.

Konserwacja zapobiegawcza, rozwiązywanie problemów i naprawy są dużą częścią tej pracy. Niektórzy technicy obiektów mogą również mieć dodatkowe doświadczenie w innych obszarach, takich jak systemy elektryczne, hydrauliczne lub ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja (HVAC). Technik obiektów może również zapoznać się z instalacją różnego rodzaju sprzętu. Wiele obowiązków konserwacjiTechnik E może być fizycznie wymagający i wymagać przenoszenia ciężkich przedmiotów, dostępu do drabin do dotarcia do sprzętu i pracy w małych, ciasnych obszarach przez dłuższy czas.